09 сентября 2025 12:16, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 94
В июле и августе 2025 года на первичном рынке Москвы наблюдается устойчивый тренд на снижение цен на квартиры. Эксперты проанализировали предложения и выделили ряд жилых комплексов, в которых цена квадратного метра по отдельным лотам упала от 16 до 25%. Это крайне интересная информация для тех, кто планирует приобрести жилье в столице, ведь экономия может составить значительную сумму. В этой статье мы рассмотрим наиболее привлекательные объекты, которые могли бы заинтересовать потенциальных покупателей квартир.
ЖК Детали
Этот комплекс расположен в Новой Москве, чуть более чем в 15 км от МКАД. За август цена квадратного метра снизилась на 24,6%. ЖК находится в поселке Марьино, где удобно расположены основные транспортные артерии, что позволяет быстро добраться до центра города за 50 минут. Ближайшая станция метро «Филатов луг» находится в 15 минутах езды на автомобиле, а к 2030 году рядом с комплексом появится новая станция метро «Десна». Минимальная стоимость квартиры составляет 6,8 млн рублей за студию площадью 25,5 кв. м, а срок сдачи — в 3 и 4 квартале 2026 года.
ЖК Квартал Монс
На северо-востоке столицы, в Бутырском районе, данный жилой комплекс продемонстрировал снижение цены квадратного метра на 23,8%. В шаговой доступности находятся станция метро «Фонвизинская» и Гончаровский парк, что делает его привлекательным выбором для семей с детьми. Минимальная цена двухкомнатной квартиры здесь составляет 30 млн рублей, а срок сдачи запланирован на 3 квартал 2027 года.
ЖК Остафьево
Расположенный в Новой Москве, этот комплекс предлагает конкурентные условия с уменьшением цены квадратного метра на 21,2%. Всего в 11 км от МКАД, добраться до ЖК можно за 16 минут на автомобиле. Ближайшая станция метро «Бунинская аллея» находится в семи минутах. Самые доступные предложения включают студию площадью 22,5 кв. м за 5,9 млн рублей, с окончанием строительства в 4 квартале 2025 года.
ЖК Архитектор
Комплекс, состоящий из трех башен высотой от 28 до 47 этажей, снизил цену квадратного метра на 19,2%. ЖК построен в престижном районе Обручевский, всего в километре от станции метро «Калужская». Цены на квартиры начинаются от 25 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 33 кв. м. Все здания уже сданы, что является дополнительным плюсом для покупателей.
ЖК Voice Towers
Находясь в ЮВАО, этот комплекс снижен на 17,7%. Ближайшая станция метро находится в 18 минутах ходьбы. Минимальная стоимость квартиры здесь составляет 9,7 млн рублей, а окончание строительства запланировано на 4 квартал 2027 года.
ЖК Квартал Издание
Современный жилой квартал на юго-востоке Москвы показал снижение цены на 16,4%. В шаговой доступности находятся собственный парк и образовательные учреждения. Стоимость студии площадью 27 кв. м составляет 12,9 млн рублей. Сдача дома намечена на 3 квартал 2027 года.
*Данные о ценах и доступности указанных лотов актуальны на дату выхода статьи.
Читайте также:
Рынок исторической недвижимости в России: возможности и вызовы
