Еженедельный дайджест Недвижимая среда: итоги недели 10.12.2025 – главные новости рынка недвижимости

Москомархитектуры больше нет: всё о реорганизации в Москве

Москомархитектура, как самостоятельное учреждение, прекратило своё существование. По официальному постановлению, подписанному мэром Москвы Сергеем Собяниным 3 декабря 2025 года, этот комитет присоединяется к Департаменту градостроительной политики. Теперь все функции Москомархитектуры будут выполнять сотрудники Департамента, что должно привести к более эффективному управлению в сфере градостроительства. Это решение вызвано необходимостью оптимизации рабочих процессов и улучшения взаимодействия между различными структурами управления.

Хамовники: лидеры по снижению цен на жилье в Москве

С начала 2025 года рынки вторичного жилья в районах старой Москвы претерпели значительные изменения, и Хамовники стали их лидерами. В результате анализа данных от аналитиков компании «Инком-Недвижимость» стало известно, что средняя цена квадратного метра в этом районе в ноябре составила 688,1 тыс. рублей, что на 4,7% ниже значений начала года. Это впечатляющее снижение сделало Хамовники первыми в рейтинге по темпам снижения цен на жилье, что привлекло внимание не только покупателей, но и экспертов.

Инвесторы вновь обращают внимание на рынок хрущевок

Рынок хрущевок вызывает все больший интерес среди инвесторов. По данным платформы “Циан”, просмотры объявлений о продаже квартир, построенных в период с 1956 по 1979 год, увеличились на 10% по сравнению с прошлым годом. В то время как общий рост вторичного рынка составил только 6%. Особенно активно этот тренд прослеживается в Ростове-на-Дону и Уфе, где интерес к хрущевкам подскочил на 58% и 55% соответственно. Рынок представляет собой привлекательное предложение для инвесторов, поскольку цена “квадрата” в таких квартирах значительно ниже среднерыночной. Главным драйвером интереса служит высокая стоимость новостроек на фоне растущих ипотечных ставок.

Изменение планов россиян по покупке жилья и ремонту: что нужно знать

Планы россиян на покупку жилья и обустройство жилья становятся все более осознанными и рациональными. Результаты свежего исследования компании Arlight показывают, что 13% россиян намерены приобрести квартиру в 2026 году. В то же время 9% уже стали владельцами недвижимости и ждут её ввода в эксплуатацию. Особого внимания заслуживает тот факт, что 20% опрошенных пока отложили покупку до улучшения условий кредитования. Это говорит о том, что россияне все больше обращают внимание на финансовые аспекты и возможные риски.

Опасные сосульки на крыше: как избежать и что делать

Сосульки, свисающие с крыш, представляют собой серьезную угрозу для здоровья и безопасности как пешеходов, так и водителей. Они образуются, когда тепло из внутреннего помещения проникает на холодную крышу, вызывая таяние снега. Сначала талая вода стекает по скату, а затем замерзает, образуя ледяные глыбы. Это явление, хотя и красиво выглядит, может причинить значительный урон — от повреждений автомобилей и зданий до серьезных травм людей. Понимание процесса образования сосулек важно для предотвращения их появления, а также для принятия необходимых мер, когда они возникают.

Сделки с жильем: новый уровень защиты от мошенников

В Госдуме обсуждают возможность привлечения родственников и близких продавца к сделкам с недвижимостью с целью противодействия мошенничеству. Эта инициатива, заявленная зампредом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой, направлена на защиту россиян от обмана. В интервью «Парламентской газете» она подчеркнула необходимость введения так называемого “механизма второй руки”. Это позволит подтвердить законность сделки, что, безусловно, добавит уверенности покупателям и продавцам

Читайте также:

Москомархитектуры больше нет: всё о реорганизации в Москве

Возможные изменения в регулировании цен на услуги риелторов в России

Хамовники: лидеры по снижению цен на жилье в Москве