Затопило дом, что делать?

Весна приносит не только тепло и возможность начать новый сезон на даче, но и риск подтопления или затопления частных домов. Эти проблемы не редкость в различных регионах России.

Вместе с экспертами обсудим, как действовать в случае затопления участка и какие дома находятся в зоне риска.

Паводок - это быстрое и временное повышение уровня воды, связанное с таянием снега весной и ливневыми дождями летом.

Дома и участки, находящиеся рядом с водоемами, находятся в зоне риска. Чаще всего реки выходят из берегов, но даже пруды могут разливаться после снежной зимы и затоплять береговую зону. Высокий уровень грунтовых вод также усугубляет ситуацию, поскольку талая вода не имеет куда впитываться и начинает накапливаться, поднимая уровень воды.

Весной и осенью дома, расположенные рядом с реками и дамбами, подвержены риску наводнений. Несмотря на то что во время сильного паводка участок и улицы могут быть затоплены не критично, наводнение может привести к полному затоплению территории, что практически невозможно исправить самостоятельно.

Наилучший способ избежать затопления дома - избегать приобретения участков для строительства дома или уже построенных домов в потенциально опасных зонах.

Эксперты рекомендуют обратиться в местное отделение ЕГРН ещё до осмотра недвижимости, чтобы узнать, находится ли участок в границах официальной зоны затопления или подтопления. Это может помочь избежать неприятных сюрпризов и ограничений в строительстве.

Также полезно изучить карту глубин грунтовых вод, особенности почвы на участке и климат. Если уровень грунтовых вод высокий, почва глинистая или торфяная, климат влажный, а зимы снежные, то вероятность затопления участка весной высока.

Подозрительные признаки, указывающие на возможное затопление участка весной, включают сырость в некоторых местах даже в солнечную погоду, упругость земли при ходьбе, а также наличие растений, характерных для влажных условий.

Чтобы оценить вероятность затопления участка, можно провести эксперимент с лункой, наполнив её водой и отследив время, за которое вода впитывается. Если вода уходит несколько часов, риск затопления высок.

Для оценки уровня грунтовых вод можно выкопать ямку и проверить влажность почвы или пробурить землю на несколько метров.

В случае затопления участка нельзя обойтись без осушения и водоотведения. Эксперты рекомендуют поднять уровень земли на глинистых почвах и обустроить ливневую канализацию для отведения дождевых стоков.

Дренажный колодец может помочь осушить участок и избежать затопления в случае паводка или наводнения. Важно также обратиться за помощью к специалистам и не пытаться решать проблему самостоятельно.

Для обеспечения безопасности в случае наводнения следует выполнить ряд мер:

Обесточить дом, отключив подачу электроэнергии в электрическом щитке.
Перекрыть подачу газа.
Если в доме имеется локальный или централизованный водопровод, перекрыть вентили.
Поднять мебель и ценное имущество на верхний этаж или чердак. При продолжающемся подъеме уровня воды, переместить их на крышу.
Закрыть окна и, по возможности, зафиксировать снаружи деревянные щиты или заколотить их досками, чтобы предотвратить повреждения. Аналогичные меры применить к дверям в доме. Металлопластиковые оконные и дверные блоки лучше защищены от затопления и имеют меньше негативных последствий.
Если в доме присутствуют питомцы или собака на привязи во дворе, отпустить их и держать рядом с собой.
Инструменты и другие важные вещи поместить в хозяйственные строения или в дом.
Если есть подвал, важно своевременно удалить оттуда все предметы, которые могут пострадать от воды.
Следить за новостями от местных властей и спасательных служб. В случае наводнения население будет эвакуировано, поэтому также подготовиться к этому.

Для подготовки к эвакуации выполните следующие шаги:

Сложите в непромокаемый пакет или герметичную тару важные документы: паспорта, свидетельства о рождении, браке, медицинские полисы, страховые свидетельства и другие ценные документы и бумаги.
Возьмите с собой средства первой помощи и лекарства, а также туалетные принадлежности, полотенца и постельное белье.
Соберите запас продуктов питания на несколько дней.
Оденьтесь практично и возьмите с собой запас теплой одежды для себя и детей.
Подготовьте веревки, фонари и все, что может послужить в качестве плавательного средства. Если есть лодка, она пригодится. В отсутствие лодки можно использовать широкие доски, надувные матрасы, плавательные круги и т.д. Это позволит вам переждать, если спасатели задержатся и уровень воды продолжит подниматься.

После наводнения необходимо провести восстановительные работы как на участке, так и в доме. Вот несколько шагов, которые могут помочь в этом процессе:

Обработка территории антисептиками после оттока воды является важным шагом. Для дома также необходимы просушка и обеззараживание. Точные меры зависят от материалов, из которых сделаны стены и отделка.
Первым делом необходимо открыть все окна и двери для проветривания помещений. Затем следует вынести разбухшую мебель, снять и удалить декоративные элементы из дерева или композитных материалов, а также удалить весь текстиль.
Каменные дома с бетонными перекрытиями и цементной штукатуркой обычно легче восстанавливаются. Необходимо снять отделку до основания и обработать поверхности антисептиком.
Для ускорения просушки конструкций можно использовать тепловые пушки. Высохшие стены, полы и потолки потребуется заново отделывать.
Каркасные дома, затопленные частично или полностью, требуют разборки до состояния “скелета”. Это включает снятие отделки, пленок и утеплителя.
После просушки каркас следует обработать антисептиком. Для этого можно использовать готовые растворы или приготовить самодельный. При этом необходимо использовать защитные средства.

Компенсации за ущерб от паводка обычно не предоставляются, если это не связано с наводнением из-за разлива рек или прорыва дамбы. Решение о предоставлении компенсации принимает местная администрация.

Важно страховать свой дом, чтобы быть защищенным в случае стихийного бедствия. При наступлении страхового события необходимо немедленно обратиться в профильную службу и зафиксировать происшествие. До прибытия специалиста самостоятельно устранять последствия нельзя.