В начале 2026 года российский рынок гостиничной недвижимости демонстрирует уверенный рост. За первые четыре месяца этого года на рынке появилось около 2 тысяч новых гостиничных номеров, что соответствует результатам аналогичного периода прошлого года. Из этого числа почти 1 тысяча номеров была введена в эксплуатацию только в апреле. Такие данные приводит пресс-служба компании NF GROUP. Ожидается, что к концу текущего года общий прирост номерного фонда составит немалые 11 тысяч единиц, что может стать новым рекордом для российского гостиничного сектора.
Согласно статистике, около 45% новых номеров составляют отели категории 4 звезды, 38% приходятся на 5 звёзд, а 17% на 3 звезды. Москва и Санкт-Петербург занимают лидирующие позиции по увеличению качественного номера. За первый квартал текущего года прирост составил всего 1,1 тысячи номеров, однако в апреле количество новых предложений заметно возросло, что свидетельствует о растущем интересе к гостиничному бизнесу.
На сегодняшний день общий объем качественного номерного фонда в России достиг 162 тысяч номеров, что составляет 14% от общего объема гостиничной недвижимости страны. Популярными остаются гостиницы категории 4 звезды, доля которых составляет 53%, в то время как на категории 3 и 5 звёзд приходится 24% и 23% соответственно. Ожидается, что в текущем году прирост номерного фонда может достигнуть планируемых 11 тысяч единиц, в том числе в рамках новых проектов, таких как пятизвёздочные отели в Сочи и Московской области.
По словам Ольги Широковой из NF GROUP, рынок гостиничной недвижимости остаётся динамичным. За последние пять лет прирост номерного фонда показывает стабильные темпы роста на уровне 6-7% ежегодно. Прогнозируется, что в 2027-2028 годах темпы ввода новых номеров также останутся высокими. Главными факторами этого роста будут активная поддержка со стороны государства и высокий интерес к внутреннему туризму. В частности, ожидается активное развитие гостиничной инфраструктуры на курортах Черноморского побережья, в Кавказских Минеральных Водах, а также в таких живописных регионах как Алтай, Байкал, Камчатка и Сахалин. В этих направлениях происходит активное формирование инфраструктуры, что будет способствовать увеличению туристического потока.
Читайте также:
Самые дорогие курорты России: аренда жилья у моря летом 2026
Средний срок окупаемости однушки под сдачу аренду вырос до 17 лет
Круглогодичный курорт “Золотые пески России”: новый импульс для экономики
+7 988 622-42-45