Средняя стоимость британского жилья достигла исторического рекорда, преодолев цифру в 300 000 фунтов стерлингов. По данным свежего отчета Halifax, в январе 2026 года цены на недвижимость выросли на 0,7% по сравнению с декабрём, достигнув значения в 300 077 фунтов. Несмотря на это впечатляющее показание, годовой рост остаётся на уровне всего 1%. Эксперты связывают восстановление рынка с ростом доходов и постепенным снижением ипотечных ставок. Устойчивые цены в значительной степени отражают позитивные изменения в экономике, несмотря на недавние колебания на рынке.
Динамика по регионам
Рост цен существенно варьируется в зависимости от региона:
- Северная Ирландия: абсолютный лидер с ростом почти 6%.
- Шотландия: на втором месте с 5,4% за год.
- Северо-запад Англии: прибавка составила 2,1%.
- Уэльс: более скромные результаты с ростом всего 0,5%.
Ипотека и доступность жилья
Сохраняя ставку на уровне 3,75%, Банк Англии предоставляет ожидания по дальнейшим снижением, что может улучшить доступность жилья. Halifax прогнозирует повышение цен в 2026 году на 1-3%. В то время как Nationwide называет более оптимистичные цифры – до 4%. На фоне этих изменений, главным вызовом для покупателей остаётся доступность жилья, особенно для молодых семей. Мониторинг и анализ ситуации на рынке жилья будет важен для будущих инвестиций и принятия решений.
Читайте также:
Рынок недвижимости Индонезии: время перемен и новые тренды
Кипр в 2026 году: продажи недвижимости на рекордном уровне
Какие объекты построили и реконструировали к зимней Олимпиаде 2026
+7 988 622-42-45