Счётная палата России предложила ввести государственные жилищные сертификаты для расселения аварийного жилья. Эта мера, по мнению экспертов, может значительно снизить риск нецелевого использования бюджетных средств. Проблема аварийного жилья является одной из самых острых в стране, и многие регионы не выполняют свои бюджетные обязательства. Например, в Забайкальском крае и Якутии объем выделенных бюджетных средств составляет менее 10% от запланированного. Применение сертификатов поможет исправить эту ситуацию, так как они предназначены исключительно для покупки жилья.

Ипотека и новые возможности

По словам Валерия Тумина, директора рынков России и СНГ «Фам Пропертис», использование сертификатов вместо выплат позволит направить средства исключительно на жилье, избегая ситуаций, когда финансирование используется не по назначению. Однако есть и риски: недостаток ликвидности сертификатов и возможные ограничения по типу жилья могут привести к дисбалансу на рынке.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Оценка эффективности и риски

Ранее проводимые проверки показали, что затраты на расселение неэффективны, а многие регионы используют дорогие и нерентабельные методы. Например, лишь 34,4% случаев применения компенсации за изымаемое жильё демонстрируют, что не всякие меры действительно работают. Введение сертификатов может нивелировать такие недостатки, однако важно учесть, что переходный процесс требует тщательной проработки механизмов, чтобы избежать возникновения новых проблем.

Взгляд в будущее

В долгосрочной перспективе необходимо оптимизировать программу расселения аварийного жилья, чтобы граждане сами могли участвовать в улучшении своих жилищных условий. Важно обеспечить совместимость сертификатов с другими мерами социальной поддержки и создать механизмы контроля за их использованием.

Читайте также:

Доходность аренды жилья в России: как обстоят дела в 2026 году

Как распознать и избежать мошеннических схем при продаже недвижимости

Двухуровневые квартиры: все за и против