Где в Москве дешевле всего покупают вторичное жильё?

В мае 2026 года в Москве были обнародованы данные о доступности вторичного жилья, и Восточный район вновь занял первое место в этом рейтинге. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 203,9 тыс. рублей, что делает его самым привлекательным вариантом для покупателей. Эта информация была предоставлена аналитическим центром «Инком-Недвижимость» и подтверждена свежими исследованиями рынка недвижимости. Восточный район, несмотря на наличие проблем с транспортной доступностью и устаревшим жилым фондом, продолжает быть лидером благодаря запуску новых проектов и модернизации жилья. Если рассмотреть другие районы, расположенные в этом рейтинге, мы увидим, что Бирюлево Западное и Капотня занимают второе и третье места соответственно, с ценами на жильё 205,6 тыс. рублей и 207,2 тыс. рублей за квадратный метр.

Подробно о каждом из десяти районов с наиболее доступным вторичным жильём:

Восточный район - 203,9 тыс. руб./м²
Бирюлево Западное - 205,6 тыс. руб./м²
Капотня - 207,2 тыс. руб./м²
Некрасовка - 210,1 тыс. руб./м²
Бирюлево Восточное - 217,7 тыс. руб./м²
Южное Бутово - данные стоит уточнить
Вешняки - данные стоит уточнить
Ивановское - данные стоит уточнить
Ярославский - данные стоит уточнить
Косино-Ухтомский - данные стоит уточнить

Как видно из исследования, районирование остаётся стабильным, и данные существенно не меняются из года в год. Это говорит о том, что покупатели могут проявлять больше интереса к старым районам с большими возможностями для застройки и развития, такими как Восточный и Бирюлево. Однако, как указывает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости», необходимо учитывать и недостатки данных локаций, такие как проблемы с транспортом и устаревшие здания. Принятие решения о покупке жилья требует комплексного анализа, и эти данные помогут потенциальным покупателям сделать более обоснованный выбор.

Районы Москвы с самой доступной вторичной недвижимостью

Объявления о продаже и аренде недвижимости