Идея внедрения только безналичных расчетов в сделках с недвижимостью вызывает широкие обсуждения среди экспертов и властей. Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина, на пресс-конференции в пятницу, выразила свои опасения по этому поводу. По мнению Набиуллиной, введение запретов на наличные может привести к тому, что многие сделки уйдут в теневую плоскость. При этом она напомнила, что текущие условия очень важны для стабильности рынка и его дальнейшего прогресса.

Ранее в этом месяце Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, сообщил о подготовке законопроекта, который требует полностью перейти на безналичные расчеты в сделках с недвижимостью. Он отметил, что в таких сделках часто возникают обманы и злоупотребления, что подчеркивает необходимость реформы.

Разработка законопроекта проводилась с учетом проблем, которые возникают при наличных расчетах. Такой подход, по мнению властей, способствует прозрачности рынка и снижению уровня мошенничества. Аксаков отметил, что если закон будет принят, то он должен войти в силу во второй половине текущего года.

Однако Набиуллина настаивает на том, что рынок нуждается в тщательном анализе последствий. “Я опасаюсь, что ценовые условия могут быть занижены в контрактах, а остальная сумма будет выплачена наличными”, — заявила она. Такой подход может привести к ненадежным сделкам и негативным последствиям для всей отрасли.

Нужны альтернативы

По словам Набиуллиной, развитие безналичных расчетов имеет много преимуществ, однако ключевыми остаются их удобство и доступность. С начала 2015 года доля безналичных расчетов в России возросла до 88%. Это произошло не благодаря запретам, а в результате улучшения сервиса и прозрачности системы.

Центральный банк также обращает внимание на проблемы, связанные с ипотечным мошенничеством. Регулятор готов проработать меры, направленные на борьбу с мошенническими схемами, что может значительно увеличить доверие населения к безналичным расчетам.

Банк России на этой неделе уменьшил ключевую процентную ставку до 15,5%, что также может повлиять на рынок недвижимости и уровень наличных расчетов.

Таким образом, перед властями стоит важная задача: гарантировать безопасность сделок и обеспечить высокие стандарты обслуживания. Важно понимать, что безналичные расчеты могут стать основой нового уровня прозрачности на рынке недвижимости, однако необходимо предотвратить уход в тень, чтобы не спровоцировать новые риски.