Продажи новостроек в России: рост на 27,7% в июне 2026 года

Спрос на новостройки в российских мегаполисах в июне 2026 года демонстрирует внушительный рост, увеличившись на 27,7% по сравнению с предыдущим месяцем. В этом месяце было зафиксировано 16,2 тысячи проданных квартир и апартаментов. Такие впечатляющие данные предоставил аналитический сервис «Пульс Продаж Новостроек» от «РБК Недвижимости». Только четыре крупнейших города страны показали рост сделок больше чем на 50%, в то время как Красноярск оказался единственным в списке, где наблюдается спад. Спекуляции вокруг нововведений в условиях семейной ипотеки, несмотря на перенесенное ужесточение, явно активизировали рынок. В этом контексте рассмотрим, какие мегаполисы лидируют в продажах и как изменились цены на новостройки.

Где спрос на новостройки вырос сильнее всего

Согласно данным, рост продаж новостроек на уровне более 50% наблюдается в следующих городах:

• Краснодар — +59,3% (1273 ДДУ);
• Пермь — +54,2% (745 ДДУ);
• Омск — +52,9% (240 ДДУ);
• Санкт-Петербург — +51,8% (2339 ДДУ).

Кроме этого, в Челябинске и Казани рост составил от 40% до 50%, а в Уфе, Нижнем Новгороде, Волгограде и Новосибирске — от 30% до 40%. В Москве продажи увеличились на 19,2%, что положительно сказывается на общем фоне запросов к новостройкам. Исключение составил Красноярск, где спад составил 8,3%.

Почему активность покупателей новостроек меняется

Рост продаж был частично обусловлен ажиотажем, связанным с ожидаемыми изменениями условий семейной ипотеки, несмотря на срок переноса ужесточения. Потребители стремились воспользоваться существующими условиями. На фоне этого стремления застройщики активизировали процесс распродаж наиболее ликвидных объектов, что также способствовало сокращению остатков продаж.

Тем не менее, сравнение с прошлым годом показывает менее радужные результаты: количество сделок снизилось на 0,9%. По итогам полугодия продажи упали на 4,2%. Тем не менее, производственные объемы новых проектов увеличились, что вместе с новыми стартами от застройщиков создает некоторое оживление на рынке.

Как изменились цены в новостройках

Согласно данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в июне медианная стоимость метра в новостройках составила 266 тыс. рублей, что на 1,6% меньше, чем в мае. Тем не менее, предложение на рынке увеличилось на 3,4%. Этот парадокс объясняет активное пополнение новыми лотами девелоперами. Поэтому снижение медианной стоимости может свидетельствовать о том, что застройщики стараются удовлетворить высокий спрос, расширяя предложения.

Подробности на РБК: РБК недвижимость

Читайте также:

Снижение цен на жилье в России: анализ июня 2026 года

Падение стартов новостроек и замедление цен: итоги июля 2026 года

Первичный рынок недвижимости: прогноз цен до конца 2027 года