Новый тренд в туристической отрасли: экосистемы вместо апартаментов

На Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) в 2026 году было подписано соглашений на сумму более 6,6 триллионов рублей, среди которых более 300 миллиардов рублей направлены на поддержку туристической отрасли. Это событие стало ключевым моментом для рынка, который показывает значительные изменения в подходах к развитию курортной недвижимости.

Изменение формата курортной недвижимости

Традиционная модель курортной недвижимости, при которой инвесторы покупали лишь апартаменты для сдачи в аренду, уходит в прошлое. Теперь в центре внимания – целенаправленные курортные пространственные комплексы. На ПМЭФ-2026 отмечено, что инвесторов привлекают проекты, совмещающие не только гостиницу, но и медицинские учреждения, зоны для отдыха, аквапарки, глэмпинги и различные развлекательные объекты. Эти экосистемы создают атмосферу, способную притягивать туристов в любое время года, что является большим шагом вперёд для всей отрасли.

Целостные туристические кластеры

Смена акцентов от точечных строек к созданию целых туристических кластеров – это новый тренд. Такие проекты обеспечивают полноценные курортные территории с тщательно продуманной инфраструктурой и сценариями отдыха, что увеличивает их устойчивость и перспективы загрузки вне сезона. Это делает их более привлекательными для инвесторов, стремящихся к долгосрочным вложениям.

Участие государства в развитии туризма

Ранее курортная недвижимость развивалась преимущественно на основе частных инициатив, но сейчас наблюдается активное участие государства. Крупные проекты реализуются в тех регионах, где имеются ненадлежаще развиты инфраструктурные вложения, а также имеются низкие механизмы поддержки со стороны институтов развития. Государство закладывает основу будущего рынка курортной недвижимости и, таким образом, создает условия для привлечения частного капитала.

Таким образом, рынок курортной недвижимости продолжает эволюционировать, перетекая от простых апартаментов к масштабным курортным экосистемам. Здесь уже не достаточно лишь количества квадратных метров; успех проектов теперь во многом определяется инфраструктурным окружением. Поддержка со стороны государства будет иметь ключевое значение для эффективного развития данной сферы.

Читайте также:

Рынок гостиничной недвижимости России: 2 тысячи новых номеров

Средний срок окупаемости однушки под сдачу аренду вырос до 17 лет

Курорты России с наибольшим ростом цен на аренду домов этим летом