Недавнее исследование, проведенное компанией «КОЛДИ», раскрыло, что, несмотря на массу предлагаемых девелоперами клубных услуг и высококлассных опций, жители новостроек ставят во главу угла общие характеристики комфортной среды. Многие из них отдают предпочтение таким аспектам, как безопасность, тишина и наличие зеленых пространств. Показательно, что 72% респондентов оценивают тишину и приватность как наиболее важные приоритеты при выборе жилья, а высокий уровень безопасности выбрали 69% опрошенных. Очевидно, в современном мире, где информационная перегрузка и социальные стрессы становятся нормой, жители квартир предпочитают спокойную и защищенную обстановку своим новым домам.

Основные приоритеты для покупателей

Ключевая информация, полученная из исследования, подчеркивает, что большинство покупок в высокобюджетной недвижимости все же основываются на базовых характеристиках, а не на качестве предлагаемых услуг.

  • Безопасность: 69% респондентов считают высоким уровень безопасности решающим фактором.
  • Зеленые дворы: Для 54% опрошенных важно наличие больших закрытых дворов с зелеными насаждениями.
  • Парковка: 44% респондентов обращают внимание на наличие парковочных мест.

Невостребованные премиальные функции

Несмотря на завышенные ожидания от современных жилых комплексов, всего 9% участников опроса признали важность клубной инфраструктуры, а лишь 12% обнаружили интерес к услугам уровня пятизвездочного отеля. Разрыв между рекламными заявлениями девелоперов и ожиданиями клиентов только подчеркивает, насколько важными являются базовые потребности жильцов.

Комфорт в понятии жителей

Для 73% респондентов настоящим комфортом в доме является наличие тихого двора без лишних людей. Некоторые утверждают, что важнее всего иметь, наконец, достаточное количество парковок и возможности для отдыха и занятия спортом (ответили 57% и 56% соответственно). 14% выразили интерес к премиальным магазинам внутри комплексов.

Отношение к сервисам

Несмотря на скептическое отношение, 69% участников опроса считают, что услуги должны присутствовать в житье, но воспринимаются как необходимость, а не как маркетинговый триггер. Более 60% заявили, что интерес к сервисам не увеличился за последние пять лет.

Проблемы современных комплексов

Основные вызовы, с которыми сталкиваются жители новостроек, также были отмечены в исследовании: высокое плотное строительство, шум и нехватка парковок достигают 79%, 74% и 69% соответственно.

Таким образом, для успешного продвижения жилого комплекса необходимо акцентировать внимание именно на базовых параметрах проживания, которые искренне важны для целевой аудитории.

Читайте также:

В каких случаях квартира с отделкой от застройщика выгоднее ремонта своими силами

Спрос на апартаменты в Москве: как он изменился в 2026 году

Российские застройщики сократили вывод квартир на рынок