Новые объекты офисов «Большого Сити»: стоит ли инвестировать

Каждый год российские инвесторы сталкиваются с новыми экономическими условиями. В таком контексте стабильный источник дохода становится жизненно важным. Офисы на западе Москвы в районе «Большого Сити» представляют собой такой источник, способный выдержать экономические потрясения. Спрос на офисную недвижимость в этой зоне сохраняется даже в непростые времена, чему свидетельствуют данные отчета Commonwealth Partnership (CMWP) за три первых квартала 2025 года.

Арендные ставки и заполняемость

На западе Москвы арендные ставки и темпы роста остаются на высоком уровне для всех классов офисов, таких как Prime, A и B. Важно отметить, что деловой центр «Москва-Сити» утратил свою привлекательность из-за нехватки свободных площадей, что привело к увеличению интереса к «Большому Сити». Там, по данным NF Group, вакантность офисов достигает рекордно низкой отметки, что также подчеркивает высокую устойчивость этого рынка.

Потенциал «Большого Сити»

«Большой Сити» становится главным центром для новых бизнес-проектов, предлагая 35% от общего объема строящейся офисной недвижимости. Эта локация выгодно расположена, с отлично развитыми транспортными развязками и ближе к уважаемым деловым и административным структурам.

Кутузовский деловой коридор

По мнению аналитиков, Кутузовский деловой коридор станет одним из самых перспективных направлений для инвестиций. С хорошей транспортной доступностью и арендными ставками от 45 до 60 тысяч рублей за квадратный метр, этот район демонстрирует растущий интерес со стороны арендаторов. К тому же, в ближайшие годы планируется открытие новых офисных центров, таких как Omni_tower, что повысит инвестиционную привлекательность района.

Итоги

Таким образом, «Большой Сити» вместе с Кутузовским деловым коридором представляет собой интересную возможность для инвестирования в офисную недвижимость. Эти районы могут стать важной частью, как в плане деловой активности, так и в плане создания комфортной среды для работы и жизни.

Читайте также:

Падение ввода торговых центров в Москве в 2026 году

ТОП-10 надежных новостроек Черноморского побережья в 2025 году

Бросили якорь: перезапуск регионов через гостиничный бизнес