В Москве наблюдается снижение сделок на вторичном рынке жилья. В период с января по август 2025 года количество оформленных сделок составило 85,9 тыс., что на 5% меньше по сравнению с тем же периодом в 2024 году. В августе этого года Росреестр зарегистрировал 10,6 тыс. сделок, что также на 5% ниже, чем в августе прошлого года. По данным Игоря Майданова, руководителя столичного управления Росреестра, такие цифры сопоставимы со средним показателем за год. Не стоит забывать, что активность на рынке недвижимости всегда снижается в сезон отпусков, однако в целом динамика остаётся умеренной. Для примера, в августе 2024 года количество сделок тоже упало по сравнению с июлем. Эту ситуацию стоит рассматривать в контексте общего экономического фона и изменения спроса на жильё.
На Ленинском проспекте Москвы продолжается строительство премиального небоскреба FIVE TOWERS, который, находясь на завершающем этапе, достиг 70-го этажа. С общей высотой в 242 метра, это сооружение станет одним из самых знаковых в Донском районе. Объем монолитных работ уже составил 93%, в то время как на строительной площадке активно продолжаются утепление наружных стен и монтаж оконных конструкций. Установка инженерных систем уже началась, и в этом процессе строгие сроки соблюдаются ответственно.
В этом году новостройки в России продолжают рост своих цен. По данным РИА Недвижимость, со ссылкой на госкомпанию «Дом.РФ», в период с января по август 2025 года наблюдается общий рост цен на первичное жильё на 4%. Медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке возросла на 4,3%, составив 152 тыс. рублей. Интересно, что квартиры в типовых и комфорт-классах подорожали на 4,4%, а в бизнес и элитном сегментах — на 3,2%. Такие цифры подтверждают активность и дальнейшее развитие строительной отрасли в стране, несмотря на некоторые регионы с отрицательной динамикой цен.
Семейная ипотека с момента своего запуска в 2018 году претерпела множество изменений, и в этом году рассматриваются новые инициативы, которые направлены на улучшение условий программы. В условиях роста ставок по ипотеке, правильные изменения могут сыграть ключевую роль в увеличении доступности жилья для семей с детьми. Основные предложения, которые обсуждаются в Госдуме, включают внедрение дифференцированных ставок, запрет на покупку небольших квартир и новое требование о регистрации по месту покупки. Эти инициативы могут значительно изменить доступ российским семьям к льготным ипотечным программам.
В последние годы квартиры с балконами в Москве стали настоящим дефицитом. Застройщики объясняют эту тенденцию появлением жилых комплексов с минималистичными фасадами, где зачастую отсутствуют балконы. Например, лишь в 18% новых жилых комплексов комфорт-класса находятся балконы, по данным компании SIS Development. Это существенно ниже, чем в предыдущие десятилетия, когда наличие балкона было обязательным при проектировании многоквартирных домов. В то время, как такие квартиры обществом признаются более комфортными и престижными, их количество неуклонно сокращается. При этом покупатели остаются верными традиции и чаще выбирают квартиры с балконами, что демонстрируют регулярные опросы пользователей рынка недвижимости.
Перед началом строительства загородного дома не менее важным, чем выбор месторасположения, является выбор материала. Газобетон, получивший свою популярность в последние десятилетия, стал одним из предпочтительных решений для строительства загородного жилья. Первые эксперименты с газобетоном начались еще в конце XIX века, однако современная технология его изготовления и использование начались только в XX веке. Этот материал обладает рядом доверительно высоких характеристик: от низкой теплопроводности до устойчивости к возгоранию. Давайте глубже рассмотрим преимущества и недостатки домов из газобетона, а также важные аспекты, которые стоит учесть перед началом строительства. Мы ориентируемся на мнения экспертов в этой области и актуальные исследования, чтобы предоставить вам наиболее ценные рекомендации. Сегодня мы узнаем о том, стоит ли облицовывать дом из газобетона, чем автоклавный газобетон отличается от его неавтоклавного собрата, и как избежать трещин при строительстве. Эти вопросы волнуют многих застройщиков и владельцев загородного жилья. Давайте разберемся во всем по порядку.
Читайте также:
Главные новости к полудню в России и мире — 18 сентября 2025
Главные новости к полудню в России и мире — 14 сентября 2025
Ставки арендной платы на складские объекты в 2026 году: прогнозы и тенденции
+7 988 622-42-45