Ипотека в России: рост выдачи в 2026 году до 4,9 трлн рублей

Выдача ипотечных кредитов в России в 2026 году может достигнуть 4,9 трлн рублей, что на 19% превышает текущие показатели и соответствует уровням 2024 года. Такую информацию предоставила аналитическая компания Frank RG. Этот прогноз основан на снижении ключевой ставки до 13-15%, что должно положительно сказаться на состоянии рынка ипотеки. В 2025 году, напротив, ожидается снижение общего объема выданных ипотечных кредитов на 15%, что составит 4,1 трлн рублей. Ситуация на ипотечном рынке будет зависеть от ряда факторов, включая ключевую ставку и регуляторные изменения.

Ожидаемое увеличение выдачи в 2026 году напрямую связано с изменениями в экономических условиях, что, в свою очередь, приведет к повышению доступности ипотечных кредитов для россиян. Самой актуальной проблемой остается высокий уровень ключевой ставки, который в 2025 году может колебаться в диапазоне 16,5%, прежде чем снизится до 12-13% в 2026 году. Таким образом, если ситуация развивается в соответствии с базовым сценарием Центрального банка, можно ожидать возвращение к более здоровому состоянию ипотечного рынка.

Аналитики подчеркивают, что только снижение ставок до 15% годовых и ниже может вызвать заметное оживление на рынке ипотеки. Следовательно, ключевым моментом для роста является не просто снижение ставки, а предоставление банками более привлекательных условий для заемщиков. Аналитики подчеркивают важность подхода к принятию решений о кредитовании, учитывая текущие экономические реалии и потребности населения. Соответственно, процентные ставки и доходность займам становятся решающими факторами для заемщиков и влиянием на спрос на ипотеку. Для повышения конкурентоспособности банков, возможно, внедрение новых продуктовых решений, а также совершенствование существующих.

Снижение ключевой ставки и уровня процентных ставок приведет к более стабильному и долгосрочному росту ипотечного рынка, что, в свою очередь, отразится на общем состоянии экономики страны.

Ипотечный рынок России: прогноз на 2026 год

Объявления о продаже и аренде недвижимости