В последние годы рынок жилых высоток в Москве переживает невиданный рост. Объём жилой недвижимости в формате небоскрёбов увеличился более чем в 4 раза всего за три года. По данным экспертов, средняя высота жилых башен составила 150 метров, что говорит о высоком спросе на такие объекты. Несмотря на то, что большинство зданий не превышают 100-120 метров, в столице возводятся и сверхвысокие жилые комплексы высотой до 395 метров. Коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин подчеркивает, что текущая ситуация на рынке способствует росту цен: квадратный метр в небоскрёбах за 2025 год вырос почти на 20%.

По словам генерального директора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерия Летенкова, количество реализуемых проектов увеличивается, однако выбор квартир остаётся ограниченным. На первичном рынке столицы застройщики предложили около 120 жилых проектов, высота которых превышает 100 метров. Подобные проекты стали популярнее, так как квартиры в высотных домах вызывают интерес у покупателей, особенно в сегменте элитной недвижимости. В числе самых масштабных объектов - жилой комплекс высотой 395 метров, который ещё строится.

В элитном сегменте квартиры площадью от 300 квадратных метров стали пользоваться повышенным спросом: продажи в таких новостройках возросли на 20% за прошедший год. При этом на массовом рынке многие потенциальные покупатели откладывают сделки в ожидании снижения ипотечных ставок.

Согласно оценкам, в 2025 году в Москве было заключено примерно 800 сделок с квартирами в высотках, что подчеркивает активность данного сегмента рынка. В начале 2026 года уже оформлено около 250 сделок, что свидетельствует о продолжающемся интересе к этому типу недвижимости. Важно отметить, что в отличие от массового сегмента, сделки с квартирами в высотных домах все равно ведутся активно и без значительных пауз. Это говорит о том, что потребители предпочитают более качественные и уникальные предложения на рынке. По последним данным от ТАСС, рост в этом сегменте продолжится, учитывая интерес инвесторов и покупателей.

Читайте также:

Стримы вместо шоурумов: новая эпоха продаж новостроек

Ожидание скидок от застройщиков: какие регионы окажутся выгодными

Цены на московские новостройки: драматический рост за 10 лет