Как надежно проверить квартиросъемщика перед арендой

Если вы собираетесь сдавать квартиру, первое, что волнует арендодателя, — это выбор надежного квартиросъемщика. Первая встреча на осмотре квартиры может создать обманчивое впечатление. Более глубокое понимание личности арендатора приходит с течением времени, но главное — не упустить важные моменты на этапе выбора. Перед тем как сдать квартиру, проверьте потенциальных арендаторов и соберите необходимую информацию.

Действительность паспорта

Чтобы убедиться в надежности квартиросъемщика, прежде всего, проверьте его паспорт. При личной встрече запишите ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта. Пожалуйста, не стесняйтесь переспросить об этом — это ваша ответственность как арендодателя.

Проверка на рецидив

Кроме того, чтобы защитить себя от мошенников или людей с темным прошлым, проверьте, не находится ли квартиросъемщик в розыске. Открытые базы данных помогут вам обнаружить нежелательных арендаторов и избежать неприятностей.

Финансовая история

Не забудьте также узнать о возможном банкротстве арендатора. С помощью федерального реестра банкротства вы сможете удостовериться в финансовой стабильности человека, который собирается жить в вашей квартире. Дополнительно, проверьте, есть ли у него долги в ФССП, чтобы избежать потерь в будущем от неплатежей.

Участие в судебных разбирательствах

Если вы хотите избежать ненужных рисков, неплохо будет ознакомиться с автоматизированной системой «Правосудие». Это поможет удостовериться, что ваш новый жилец не является постоянным участником судебных процессов, что может отразиться на вашем бизнесе.

Черный список арендаторов

Разные регионы имеют свои черные списки недобросовестных арендаторов, которые можно найти на специализированных сайтах и в социальных сетях. Обязательно изучите информацию, прежде чем принимать решение.

Социальные сети

Личная страница арендатора в социальных сетях — кладезь информации о его увлечениях и привычках. Это позволит вам понять его личность и, возможно, избежать проблем в будущем.

Личное общение

Однако, не следует полагаться только на цифры и факты — личная беседа с квартиросъемщиком способна раскрыть его истинное «я». Привычные вопросы о работе, предыдущих местах жительства, причинах переезда помогут вам получить понимание его личности. Честность в общении обеспечивает должный уровень доверия друг к другу. Помните, что аренда квартиры — это бизнес, который должен строиться на доверии и открытости.

Как проверить квартиросъемщика и избежать проблем