Истра стала лидером среди городов Подмосковья по удорожанию новостроек с начала 2025 года, с ценами, достигшими 294,1 тыс. руб. за квадратный метр. Это вдвое превысило стоимость, зафиксированную в январе, что составляет поразительные 113,8%. Аналитики платформы bnMAP.pro связывают этот резкий скачок с изменением экспозиции на рынке. В начале 2025 года в продаже было лишь несколько квартир в старых жилых комплексах, тогда как новые проекты с высоким ценовым сегментом привнесли новую динамику в спрос.

Как изменились цены на новостройки в Подмосковье?

Цены на новостройки в Подмосковье продолжали расти, и Истра оказалась в центре этого всплеска. Рассмотрим основные факторы и динамику цен на новостройки в других районах региона.

Лидирующие локации по Росту Цен

  • Истра: 294,1 тыс. руб. (+113,8%)
  • Сергиев Посад: 162,6 тыс. руб. (+36,1%)
  • Долгопрудный: 276,7 тыс. руб. (+29,2%)
  • Мытищи: 254 тыс. руб. (+25,7%)
  • Реутов: 295,5 тыс. руб. (+24,9%)

На вторую строку к рейтингу поднялся Сергиев Посад с средней ценой 162,6 тыс. руб. за квадратный метр, что является приростом на 36,1% с начала года. Долгопрудный на третьем месте с динамикой 29,2%, а Мытищи и Реутов замыкают пятерку лидеров.

Причины Увеличения Цен

На рост цен влияют несколько факторов:

  • Спрос на жилье: С сокращением предложения увеличивается спрос на новостройки.
  • Новые проекты: Высокая стоимость новостроек в новых жилых комплексах.
  • Инфляция: Общая экономическая ситуация также подталкивает к росту цен на недвижимость.

Обзор Цен на Новостройки в 2025 году

По данным компании “Метриум”, в целом за 2025 год новостройки в Московской области подорожали на 15%. Аналитики предполагают, что эта тенденция будет сохраняться в будущем из-за продолжающегося увеличения спроса на рынке жилья.

Итак, внимание к Истре и другим районам Подмосковья продолжает расти среди покупателей, и эксперты прогнозируют дальнейший тренд на удорожание жилья.

Читайте также:

Топ-7 новостроек Москвы с новогодними скидками от застройщиков

Лучшие московские девелоперы в 2025 году: кто на вершине рейтинга

Продажи квартир по ДДУ: упадок или новое начало