21 июля 2025 06:20, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 88
В России около 40 % жилого фонда было построено до 1990 года, и многие дома сегодня требуют срочного преображения. Типичная «убитая» вторичка с облупившимися обоями, потрескавшимся паркетом и устаревшей сантехникой не требует дорогостоящего капитального ремонта. Напротив, правильный подход и минимальные вложения позволят в кратчайшие сроки получить современный, аккуратный интерьер при ограниченном бюджете. При этом не потребуется полная разборка перегородок или смена местонахождения кухни и ванной: достаточно акцентировать внимание на визуальных приёмах, переработке существующих деталей и использовании доступных материалов. Благодаря таким решениям вы легко превратите старую квартиру в уютное пространство с минимальными тратами.
Преимущества лаконичного подхода
По данным Росстата, средняя стоимость ремонта без перепланировки в 2024 году составила около 8 000–12 000 руб./м². Отказ от сложных дизайнерских проектов и сохранение местоположения коммуникаций позволяет:
- существенно снизить расходы на демонтаж и вывоз мусора;
- сэкономить на документации и узаконении перепланировки;
- избежать непредвиденных проблем с электрикой и сантехникой.
Освежаем стены и потолок
- Покраска. Отберите влагостойкие краски на акриловой основе — они доступны от 300 руб./л и легко ложатся на старую штукатурку.
- Градиент серого. Нанесите разные оттенки серого на стены и потолок, чтобы визуально увеличить пространство и скрыть мелкие дефекты.
- Текстильные обои. Приобретите недорогой вариант (от 200 руб./м²) — они скроют шероховатости и придадут уют.
Омоложение старой мебели и паркета
Выбрасывать «старьё» необязательно. Популярный во всём мире стиль mid-century modern ценит простые формы и натуральные материалы. Чтобы обновить предметы интерьера и пол:
- Отшлифуйте деревянные поверхности мелкой наждачкой.
- Нанесите масло или воск — это уменьшит глянец и подчеркнёт фактуру.
- При желании добавьте цвет: чёрная или серая мастика сделает пол выразительным, а белая — визуально расширит комнату.
Акценты без перепланировок
- Используйте винтажные предметы: абажур 60-х, кресло с деревянными подлокотниками, виниловые пластинки.
- Очистите и подчеркните архитектурные элементы: ниши, арки, нестандартные окна.
- Организуйте зону для хранения за счёт открытых полок и текстильных корзин — это дешевле готовых шкафов.
Подведем итоги
Быстрый и дешевый ремонт старой квартиры возможен без сложных инженерных решений и больших вложений. Ключ к успеху — минимализм, акцент на существующие детали и работа с материалами доступного сегмента. Такой подход не только обновит жильё, но и придаст ему оригинальный характер собственной истории.
Вам так же будет интересно узнать: Города-лидеры по росту цен на вторичное жилье
