Бум спроса на малые формы жилья в Греции в 2026 году

В 2026 году греческий рынок недвижимости переживает значительные изменения, где маленькие квартиры стали настоящей находкой для инвесторов. Согласно аналитикам компании Elxis, упал спрос на роскошные виллы, и в эпоху рыночного переосмысления покупатели переключились на компактные новостройки, размером от 35 до 70 кв. м. Это решение оправдано: такие объекты не только выгоднее по его цене, но и обеспечивают более высокий доход от аренды. Интерес к малогабаритным квартирам акцентирует более целенаправленный подход к инвестициям, что выгодно для тех, кто ищет стабильный доход.

Инвестиционная привлекательность на Крите

Согласно отчётам, малогабаритные квартиры теперь воспринимаются как основной бизнес-инструмент в краткосрочной аренде. Лидирует в этом сегменте рынок Крита, где спрос на новостройки значительно возрос. Проект в районе Ретимно стал ярким примером успешного старта: лишь за первую неделю января количество запросов достигло более 100, а значительная часть квартир была распродана мгновенно, с ценами от €140 000.

Разделение рынка: бюджетные и люксовые объекты

Рынок недвижимости Греции в 2026 году демонстрирует явное разделение, где два полюса привлекают внимание инвесторов. Первые охотятся за компактными квартирами, а вторые — за элитной недвижимостью, стоимость которой превышает €600 000. Данные показывают, что каждая четвёртая сделка в прошлом году заключена в премиум-сегменте, что в три раза выше обычного показателя. Это свидетельствует о том, что Греция остаётся привлекательной для разных категорий инвесторов — от осторожных до благосостоящих, готовых вложиться в высококачественные объекты недвижимости.

Читайте также:

Инвесторы вновь устремились в Турцию: факты и цифры

Налоги и коммунальные платежи на недвижимость в Испании для нерезидентов

Рынок жилья в Таиланде: болезненная коррекция 2025–2026 годов