В первом квартале 2026 года инвестиции в недвижимость Московского региона сократились на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 73 миллиарда рублей. Это рекордно низкий уровень с 2021 года, о чем сообщает консалтинговая компания IBC Real Estate. Основным фактором снижения стал высокий показатель прошлого года — 91 миллиард рублей, когда был зафиксирован исторический рекорд объема транзакций в столице. В эту сумму вошли крупные сделки, такие как продажа бизнес-центра AFI2B и Центрального телеграфа, которые обеспечили Москве более половины всех инвестиций.

Несмотря на падение, эксперты прогнозируют, что по итогам 2026 года объем вложений в московский рынок недвижимости может достигнуть 550-600 миллиардов рублей. По всей России данный показатель может составить 650-700 миллиардов рублей. Сильное влияние на рынок оказывали макроэкономические факторы, включая инфляцию и колебания курса валют.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить офис
Купить торговое помещение
Купить склад
Снять офис
Снять торговое помещение
Подать объявление

Факторы, влияющие на рынок недвижимости

  • Высокая база предыдущего года: Рекордный объем сделок в первом квартале 2025 года.
  • Экономическая нестабильность: Инфляция и неустойчивость рубля.
  • Изменение спроса: Меньший интерес к коммерческой недвижимости.

Несмотря на краткосрочные колебания, аналитики уверены, что рынок недвижимости продолжит адаптироваться к новым условиям, что может привести к стабилизации ситуации в будущем.

Читайте также:

Третий центр Москвы: как бизнесу закрепиться в перспективной локации

Снять жилье в Москве стало выгоднее: тренды арендного рынка

Офисы в Москве: почему стоимость квадратного метра продолжает расти