Снижение ставок по банковским вкладам в России заставляет 52% граждан рассмотреть возможность покупки жилья, как показывают данные совместного исследования “Яндекс Недвижимости” и “РБК-Недвижимости”. Этот тренд уже набирает популярность, но его активная фаза ожидается только в 2026-2027 годах. Большинство россиян, как подтвердили результаты опросов, рассматривают недвижимость как надежный способ сохранения капитала. В среднем более половины опрошенных готовы снять средства с депозитов — стремление, которое обусловлено как падением ставок, так и страхом перед инфляцией. Активность россиян на рынке жилья в значительной мере зависит от изменения ипотечных ставок и цен на недвижимость.
Рынок жилья: когда начнется переток средств
Согласно проведенному исследованию, 42% опрошенных россиян планируют покупку недвижимости в ближайшие два-три года. Основные факторы, влияющие на решение купить жилье: снижение цен на недвижимость (43%), стабильность доходов (39%), снижение ипотечных ставок (34%). Если текущие тенденции сохранятся, ожидается, что количество желающих инвестировать в недвижимость увеличится.
Данные опроса
- 52% россиян при снижении депозитных ставок готовы вложить деньги в жилье.
- 81% участников опроса будут снимать деньги с депозитов при снижении ипотечных ставок.
- 44% из них планируют снять все средства.
- 34% — большую часть.
- 13% — небольшую часть.
- 77% респондентов имеют сбережения на депозитах.
Перспективы изменений на рынке
С переходом денег с депозитов на рынок жилья аналитики ожидают, что от 5 трлн до 13 трлн рублей могут быть направлены на покупку недвижимости. Рост спроса и цен на жилье, по оценкам экспертов, может составить 10–20%, а цены — 15–25% в ближайшие один-два года. Однако, в краткосрочной перспективе, колебания стоимости квадратного метра будут незначительными. Эксперты направляют внимание на то, что из-за ограниченного предложения от застройщиков динамика цен может отличаться в зависимости от региона и сегмента.
Российские граждане настроены на более активные инвестиции в недвижимость. Принятое решение о покупке станет актуальным, когда доходность вкладов сравняется с ростом цен на жилье. Поэтому будущие изменения на рынке будут иметь глубокие последствия для экономики страны. Чтобы уяснить правомерность ожиданий, стоит также учитывать возможные изменения в внешней экономической среде.
Читайте также:
Упадок интереса жителей регионов к московской недвижимости на 41%
Права и обязанности владельцев домовых чатов: чего ждать в будущем
Москвичи получат увеличенный срок для оплаты ЖКУ: что нужно знать
