В последние годы индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России сталой темой обсуждения среди граждан. Проблемы, связанные с недобросовестными подрядчиками, остаются актуальными. В 2025 году власти обратили внимание на необходимость создания федерального реестра пострадавших от недобросовестных застройщиков. Заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксененко инициировал обращение к министру Иреку Файзуллину с предложением систематизировать учет таких случаев в регионах.

На текущий момент подобные списки ведутся лишь в отдельных областях страны, в то время как многие пострадавшие остаются вне поля зрения государственных органов. Это вызывает необходимость в разработке единых стандартов, которые помогут учесть всех граждан, столкнувшихся с трудностями в ИЖС. Примечателен тот факт, что речь идет не только о тех, кто использовал ипотечные кредиты, но и о тех, кто инвестировал свои средства. Единственный реестр позволит сформировать объективную картину ситуации и более эффективно привлекать помощь для пострадавших.

Проблематика обманутых владельцев

По официальной информации Минстроя, на сегодняшний день число лиц, пострадавших в сфере ИЖС, составляет около 10,8 тысячи. Однако, эксперты считают, что это число может достигать 20 тысяч, учитывая неофициальные данные. С введением федерального реестра ожидается, что это поможет не только выявить всех пострадавших, но и ускорить процесс их поддержки, а также повысить прозрачность в сфере ИЖС.

Региональные проблемы и инициатива

В ряде регионов, таких как Новосибирская, Свердловская и Калининградская области, уже существует практика ведения реестров. Однако в других субъектах потребуется помощь Минстроя для внедрения таких мер. Необходимость в систематизации данных стала очевидной, так как многие пострадавшие не могут получить должную помощь.

Зачем нужен федеральный реестр?

Создание единого реестра также позволит повысить уровень ответственности подрядчиков и повысить инвестиционные притоки в этот сектор. В Москве и Санкт-Петербурге, где ИЖС активно развивается, такая инициатива может стать важным шагом к улучшению ситуации и формированию цивилизованных правил игры на рынке строительства. Весьма вероятно, что инициатива получит поддержку на федеральном уровне, что приведет к улучшению расчета и помощи пострадавшим в разных регионах. Согласно ожиданиям, это позволит выработать устоявшиеся стандарты и шаблоны, что в свою очередь сделает рынок ИЖС более прозрачным и безопасным для граждан.

Читайте также:

Разговор, претензия и суд: что делать, если сосед захватил часть участка

Мишустин поставил задачу улучшить доступность жилья в России

Москвичи выкупают землю под ИЖС: скидки, возможности и перспективы