Цена квадратного метра в Бангкоке преодолела 1 000 000 бат, что эквивалентно $33 000. Несмотря на волатильность глобальной экономики, рынок премиальной недвижимости остается живым и актуальным. По данным агентства Colliers Thailand, в последние десять лет было введено в эксплуатацию более 6625 ultra-luxury кондоминиумов стоимостью свыше 300 000 бат ($10 000) за квадратный метр. Интересные нюансы показывают, что покупатели, особенно из группы UHNWI, показывают высокую активность в поиске и приобретении элитных объектов. Устойчивость спроса является ключевым моментом рынка недвижимости Бангкока.

Тренды на рынке недвижимости

Пандемия COVID-19 замедлила спрос на супер-элитные объекты в Бангкоке с 2019 по 2023 год. Однако в 2024 году мы наблюдаем существенное восстановление с 958 новыми объектами в этом сегменте, и до конца года запланировано еще 1000. Это говорит о том, что рынок адаптируется и находит возможности для роста.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Влияние иностранных инвесторов

Иностранные покупатели потенциально подогревают рынок, приобретая 18% кондоминиумов в столице. В некоторых районах, таких как Ратчада-Лат Пхрао, доля зарубежных покупателей превышает 50%. Это подчеркивает международный интерес к недвижимости Бангкока.

Общая картина на рынке

Несмотря на оптимизм премиального сегмента, рынок в целом стагнирует. Большой процент бюджетных кондоминиумов, стоимостью менее $3 300 за кв.м., также влияет на спрос. Это создает интересные контрасты и потенциальные возможности для инвесторов.

Читайте также:

Первый бункер в Сеуле: убежище будущего для горожан

Россияне вновь стали первыми по покупке жилья в Турции

Иностранные покупатели недвижимости в Анталье: тенденции и статистика