Аналитики прогнозируют, что рост цен на российские новостройки в 2025-2030 годах будет значительно опережать уровень инфляции, начиная с 2027 года. В этом году ожидается максимальное подорожание на 9,3% при инфляции всего 4%. По мнению экспертов, восстановление спроса, во многом обусловленное снижением процентных ставок по ипотеке до 10%, станет одним из основных факторов повышения цен на жилье.

Согласно отчету рейтингового агентства “Эксперт РА”, в 2025 году рост цен на новостройки составит 8,3% при инфляции в 6,5%. В 2026 году темпы роста снизятся до 6,1%, чему будет способствовать ограниченный спрос и высокие ипотечные ставки. Однако уже в 2027 году ожидается заметное восстановление рынка, что приведет к резко увеличившемуся спросу на новостройки.

Дополнительным аспектом является наличие значительного количества нераспроданных площадей, формировавшихся застройщиками в условиях кризиса 2024 года. Несмотря на это, аналитики уверены, что к 2027 году спрос на новостройки поднимется, что также позволит увеличиться ценам на жилье. А также отмечается, что низкие запуски новых проектов в 2025-2026 годах вызовут дефицит предложений на рынке.

В 2030 году темпы роста цен достигнут 9%, что наглядно отражает разрыв между ростом цен на новостройки и уровнем инфляции, который будет составлять 4%. По прогнозам экспертов, в ближайшие 2 года в Москве ожидается рост цен, сопоставимый с уровнем инфляции (6-7%), однако к 2027 году рост уже может значительно ускориться при снижающихся ставках по ипотеке.

Таким образом, прогноз по ценам на новостройки на ближайшие 5-7 лет показывает, что их стоимость будет не только расти, но и существенно опережать инфляцию, создавая новые возможности для инвестирования в недвижимость.

Читайте также:

Как получить скидку при покупке квартиры в 2025 году

Программа КРТ: как она меняет облик российских городов

Советы по интерьеру для большой семьи: как создать комфорт и уют