Законопроект, внесённый в Госдуму, значительно изменяет правила нотариального оформления сделок. Теперь обязательным станет удостоверение договоров займа под залог недвижимости между физическими лицами. Это важное обновление, которое затрагивает всех граждан, желающих взять займ, оформляя собственность в залог. В большинстве случаев такие сделки происходят между лицами, что создаёт риски для заёмщиков. Отсутствие нотариального контроля делало эти операции уязвимыми для мошенничества и злоупотреблений. С вступлением закона в силу, нотариусы должны будут удостоверять не только подлинность подписей, но и разъяснять сторонам всю суть и последствия сделки.

Такое решение связано с высокой долей злоупотребления на рынке недвижимости и увеличением случаев, когда заёмщики теряют свои квартиры. Согласно исследованиям, мошенники часто убеждают граждан оформлять договоры займа под высокие проценты без должной проверки. Это порождает риски потери жилья даже для тех, кто не планировал его продавать.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Среди нововведений, которые вводит законопроект, стоит отметить:

  • Обязанность нотариусов информировать о последствиях сделки.
  • Проверка дeеспособности участников.
  • Гарантия, что обе стороны действуют добровольно.
  • Соответствие условий займа требованиям закона.

Все эти меры направлены на снижение уровня мошенничества и защиту прав заёмщиков на рынке. Эксперты полагают, что обязательное нотариальное оформление сделок станет серьёзным шагом к улучшению ситуации на рынке недвижимости в России.

Читайте также:

Изменение доходности флиппинга в Москве: анализ и прогнозы

Самый дорогой пентхаус Москвы: за 9 миллиардов рублей