В 2025 году новостройки в Новой Москве зафиксировали рекордный рост цен, в среднем подорожав на 34%. Это значительное повышение стоимости квадратного метра жилья вызвало интерес среди покупателей и специалистов рынка. В частности, средняя цена квадратного метра всего строящегося жилья на конец прошлого года составляла 335,8 тыс. руб. Исследование, проведенное компанией «Метриум», выявило, что квартиры в новостройках подорожали сильнее, чем апартаменты: 34% против 25%.

Согласно данным аналитиков, на конец 2025 года средняя цена «квадрата» в новостройках квартир достигла 336,5 тыс. руб., тогда как средняя цена квадратного метра в строящихся апартаментах составила 311,4 тыс. руб. Это подорожание обусловлено как высоким спросом, так и сокращением предложения.

Согласно исследованию, на конец года самой доступной квартирой в Новой Москве была лот площадью 23,8 кв. м в новостройке во Внуково, стоимостью 5,5 млн руб. В тройке самых доступных квартир также оказались:

  • квартира площадью 33,6 кв. м за 6 млн руб. в поселении Филимонковское;
  • квартира площадью 34 кв. м за 6,1 млн руб. в Бекасово.

Не менее важным фактом является отсутствие запасов на рынке: предложение квартир и апартаментов за год упало на 47%. На конец прошлого года в новостройках Новой Москвы было представлено всего 10,4 тыс. лотов. Это указывает на необходимость внимательного анализа рыночной ситуации потенциальными покупателями.

Кроме того, в 2025 году Новая Москва заняла первое место в столичном рейтинге по числу сделок на рынке новостроек. По данным столичного Росреестра, число зарегистрированных договоров долевого участия в ТиНАО достигло 32,6 тыс., что составило 26,6% от общего числа сделок в Москве. Эти данные подчеркивают высокую активность и интерес к новостройкам в этом районе, даже в условиях сокращения предложений на рынке.

Таким образом, рост цен в Новой Москве продолжает удивлять не только экспертов, но и обычных граждан, рассматривающих варианты покупки жилья в столичном регионе. На фоне динамично меняющейся ситуации на рынке важно следить за актуальными данными и анализировать предложения, чтобы не упустить удачный шанс на приобретение недвижимости.

Читайте также:

Ситуация на рынке новостроек Москвы

Рекордное строительство: 149 млн квадратных метров недвижимости в России

Что такое ДДУ на квартиру