Доход в 88 тысяч для “Двушки”: Сколько придётся платить петербуржцам?

Программа льготной ипотеки ставит жителей Санкт-Петербурга перед новыми вызовами

Чтобы стать обладателем двухкомнатной квартиры в новостройке Санкт-Петербурга через программу льготной ипотеки, ваш ежемесячный доход должен достигать 88 тысяч рублей. Согласно данным агентства РИА Новости, исследование “Мир квартир” раскрывает детали требований к будущим владельцам.

Условия становятся строже

В конце прошлого года в России изменились условия льготной ипотеки. Первоначальный взнос увеличился до 20%, а максимальная сумма кредита теперь ограничена 6 млн рублей. Кроме того, предельная величина субсидий, получаемых банками, уменьшилась на 0,5 п.п. Такие изменения делают текущие льготные программы недоступными для Москвы, Петербурга и других крупных городов.

Новые финансовые барьеры

Для жителей Санкт-Петербурга новая программа подразумевает внесение 58% стоимости двухкомнатной квартиры, что составляет 8,3 млн рублей. Ежемесячные выплаты при этом достигают около 44 тыс. рублей. Однако, даже имея достаточный доход, жителям столицы северной столицы придется столкнуться с значительной суммой первоначального взноса.

Новости от “Мира квартир”

Генеральный директор “Мира квартир” Павел Луценко отмечает, что в Москве и Санкт-Петербурге доходы выше требуемых банками, но вложения при покупке новостройки значительно превышают сумму кредита. Это делает программу льготной ипотеки, доступную для населения по всей стране, фактически недоступной для жителей крупных городов.

Завершение программы льготной ипотеки

Банк России выступил за прекращение программы льготной ипотеки на покупку жильях в новостройках уже в этом лете. Однако регулятор поддерживает семейную ипотеку в виде адресной программы. К февралю 2024 года льготную ипотеку получили уже 1,4 млн граждан, а общая сумма выданных кредитов составила порядка 5,5 трлн рублей.

Эти изменения создают новые вызовы для жителей Санкт-Петербурга, стремящихся купить недвижимость в новостройках по льготной программе ипотеки.

Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45