Испанские отели: новый туристический рекорд и неожиданные тренды

Гостиничный бизнес Испании в первом полугодии 2026 года удивил экспертов стабильным ростом ключевых показателей. Высокий международный спрос и уменьшение сезонности прослеживаются в положительной динамике, что способствует не только увеличению средней стоимости проживания, но и общей доходности отелей. По данным отчета Hotel Barometer, подготовленного консалтинговой компанией Cushman & Wakefield совместно с аналитиками STR, наблюдается явный рост всех операционных показателей. Средняя суточная ставка (ADR) достигла €163,4 за ночь, что на 4,9% больше чем в аналогичном периоде 2025 года. Доход на доступный номер (RevPAR) вырос на 5,6%, составив €121,2, а заполняемость отелей в стране составила 74,1%, увеличившись на 0,7% по сравнению с 2025 годом.

Отмечая данную динамику, Альберт Грау, партнер Cushman & Wakefield Hospitality в Испании, подчеркивает, что она подтверждает статус страны как одного из наиболее популярных направлений для международных туристов. В текущем сезоне мы можем наблюдать смещение акцентов туристов на регионы с лучшими недвижимостью и высокими показателями заполняемости.

Лидеры по заполняемости

Топ-3 региона по уровню загрузки 2026 года выглядят следующим образом:

1. Аликанте: 83,3%
2. Валенсия: 81,2%
3. Малага: 80,5%

В мегаполисах страны, таких как Барселона и Мадрид, заполняемость также увеличилась на 2,5%, составив соответственно 78,4% и 78,9%. На фоне этого можно наблюдать небольшие коррекции в таких местах, как Канарские острова и Бенидорм, однако это несаважается общим ростом цен.

Высокие цены и доходность

Согласно текущему отчёту, Марбелья является абсолютным лидером по стоимости проживания, с показателями ADR в €334,1 за ночь и RevPAR в €218,7. Следом за ней идут Барселона и Мадрид, с относительно высокими ценами и доходностью.

Наибольший рост доходности на номер продемонстрировали Валенсия и Аликанте, где показатели RevPAR выросли на 13,5%. Балеарские острова также фиксируют заметное повышение цен, превышающее €190 за ночь.

Таким образом, текущая ситуация на рынке испанских отелей вызывает оптимизм у профессионалов гостиничного бизнеса, и однозначно предвещает очередной успешный туристический сезон.

Читайте также:

Разрыв в ценах на недвижимость в Греции: что нужно знать

Испанский рынок недвижимости: цены на максимуме за 20 лет