Еженедельный дайджест Недвижимая среда: итоги недели 03.06.2026 – главные новости рынка недвижимости

Изменения в законах о недвижимости с июня 2026 года

С 1 июня 2026 года россиян ждут важные изменения в законодательстве, касающиеся сферы недвижимости. В результате новых законов, подзаконных актов и стандартов жизнь в стране изменится, и ключевые аспекты будут касаться гостиничного бизнеса, охраны объектов культурного наследия, противопожарной безопасности и военной ипотеки. Эти новшества не только повлияют на законность ведения бизнеса, но и обеспечат большее внимание к безопасности и качеству объектов.

Доступные новостройки Москвы: где купить выгодно в 2026 году

В начале мая 2026 года на рынке новостроек Москвы вновь поднимается вопрос доступности жилья, и в этом рейтинге Северный район занял заслуженное первое место. Средняя цена 1 кв. м в данном районе составила 263,9 тыс. рублей, что делает его самым привлекательным вариантом для тех, кто хочет приобрести жилье в столице. Аналитики платформы bnMAP.pro подчеркивают, что доступность новостроек в Северном районе объясняется тем, что здесь представлены в основном проекты комфорт-класса.

Изменения в механизме дистанционных сделок с жильем с 1 июля 2026 года

С 1 июля 2026 года в России вступает в силу новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью. Это значительное нововведение, которое затронет всех участников рынка недвижимости. Как сообщил Иван Волков, руководитель управления информационной безопасности ГК «Гранель», теперь процедура подтверждения личности при регистрации прав станет проще благодаря использованию биометрии. В условиях быстро развивающейся цифровой экономики, важность таких изменений трудно переоценить. Элекронные сделки, включающие в себя полный пакет документов, потребуют от участников наличие электронной подписи и соответствующей подтвержденной биометрии в Единой биометрической системе. При этом, стоит отметить, что традиционные офлайн-сделки продолжат существовать, предлагая альтернативный вариант для тех, кто предпочитает более привычные методы.

Квартиры без отделки в Москве: тенденции рынка

В последние годы на рынке недвижимости Москвы наблюдается заметная тенденция: количество квартир с готовой отделкой стремительно сокращается. Согласно исследованию компании «Метриум», число таких предложений снизилось на треть за последний год. Если ранее застройщики предлагали квартиры не только без отделки, но и с мебелью и техникой, то теперь 5% новых проектов представляют собой единственные выставленные на продажу варианты, где покупатели могут выбирать между отделкой и голыми стенами. В каждой четвертой новостройке вообще отсутствует отделка, а среди оставшихся 13% только что построенных квартир можно найти отделанные.

Законопроект об уточнении расчёта возмещения за изъятое при КРТ жильё прошёл первое чтение: что изменится

В России принят в первом чтении законопроект № 957525-8, касающийся изменений в Жилищном кодексе, который имеет все шансы улучшить условия для граждан, участвующих в проектах комплексного развития территорий (КРТ). Главная проблема, возникающая при изъятии жилья в рамках таких проектов, заключается в методах расчета компенсации. Ранее возмещение фиксировалось на день принятия решения о КРТ. Однако, учитывая временные задержки между этим моментом и фактической выплатой, гражданам часто предлагалась сумма, значительно ниже рыночной стоимости на момент получения компенсации.

Минстрой пересчитал стоимость квадратного метра: кто выиграет, а кто проиграет

Минстрой России обновил нормативную стоимость “квадрата” жилья для второго полугодия 2026 года. Эксперты прогнозируют, что в большинстве регионов стоимость недвижимости возрастёт. Это означает, что социальные выплаты для приобретения жилья также будут пересчитаны и увеличены. В центре внимания — Москва, которая вновь примет первое место по стоимости квадратного метра.

Читайте также:

Изменения в законах о недвижимости с июня 2026 года

Сделки с эскроу-счетами в Москве: резкое падение на 35%

Доступные новостройки Москвы: где купить выгодно в 2026 году