По данным недавнего исследования аналитиков Сбера, в первом полугодии 2026 года россияне активно покупали однокомнатные квартиры с ипотечным кредитованием. Наиболее востребованные квартиры, как показывает практика, находились на третьих этажах зданий комфорт-класса и были запланированы к сдаче в том же 2026 году. Это подтверждает информация из различных федеральных округов, где характеристики жилья практически совпадали. В большинстве регионов на жилую недвижимость комфорт-класса приходилось от 60% до 70% всех ипотечных сделок. Что стоит за трендами покупки и какова реальная стоимость жилья в новостройках?

Почему выбирают однокомнатные квартиры?

Согласно исследованию, наибольший интерес к однокомнатным квартирам наблюдался в Северо-Западном округе, где их доля составила 60%. Двухкомнатные квартиры, в свою очередь, чаще всего покупали в Уральском и Приволжском округах с показателями 40,1% и 38,9% соответственно. То есть большинство покупателей предпочитают более компактные, но удобные варианты жилья.

Стоимость жилья

При этом цены на новое жилье варьировались. Наиболее дорогие квартиры заметили в Центральном федеральном округе, где средняя стоимость жилье достигала 8,4 млн рублей. Следом шел Дальневосточный округ с 7,6 млн рублей и Северо-Западный с 7,2 млн рублей. Более 50% покупателей заплатили за квартиры свыше 7,2 млн рублей, что указывает на растущий интерес к качественному и комфортному жилью.

Читайте также:

Топ-10 городов России с самым большим строительством многоэтажек

Застройщики снижают горизонт планирования до полутора лет

Средняя площадь квартир на первичном рынке России уменьшается