Рынок недвижимости Большого Каира: стабильность и новые тенденции

Рынок недвижимости Большого Каира в последние месяцы демонстрирует относительную стабильность, что вызывает интерес экспертов и покупателей. После резкого роста и потом падения цен наблюдается положительная тенденция. Основанием для этого является несколько факторов. Во-первых, улучшение экономических показателей в стране, а также стабильность египетского фунта. Во-вторых, изменившиеся ожидания покупателей, которые адаптировались к новым реалиям. Специалисты подчеркивают, что с сентября 2024 года по сентябрь 2025 года отмечается незначительное изменение цен, проанализированное Айей Ашраф, генеральным директором Aqarmap Egypt. Особенно заметны шаги застройщиков, которые, учитывая ситуацию на рынке, внедрили более гибкие условия оплаты.

Таким образом, рынок стал более доступным для покупателей, что способствует увеличению интереса к недвижимости. Некоторые компании, сохранившие цены, предложили более длительные планы оплаты, что делает покупку более финансово удобной для многих. В то же время, новые игроки на рынке предлагают жилье по более привлекательным ценам, подчеркивая конкуренцию и разнообразие предложений.

На вторичном рынке дело обстоит иначе: наблюдается снижение средней цены квадратного метра на 10% по сравнению с предыдущим годом. Тем не менее, в популярных районах, таких как Наср-Сити, Маади и Мохандессин, ситуация иная: здесь наблюдается рост цен, что указывает на продолжающийся высокий спрос на недвижимость в этих локациях. Общая картина показывает, что рынок находится в стадии адаптации и развития, и это создает возможности для разнообразия предложений и улучшения ситуации для покупателей.

Стабилизация рынка недвижимости Большого Каира

Объявления о продаже и аренде недвижимости