С каждым годом на вторичном рынке недвижимости в России растет число случаев, когда покупатели становятся жертвами мошенников. Причины кроются не только в нехватке информации, но и в недостатках существующей системы сделок. По данным последнего исследования, почти 30% сделок из 1,5 миллиона ежегодно завершаются с проблемами, связанными с мошенничеством. Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила внести важное изменение в законодательство: обязательную видеозапись всех сделок с недвижимостью. Это решение направлено на защиту покупателей и минимизацию рисков, с которыми они сталкиваются, подписывая контракты.
Мошенничество на вторичном рынке: Кому это выгодно?
Мошенничество в сфере недвижимости может происходить в самых различных формах. Продавцы, под воздействием нечистоплотных риелторов или мошенников, порой даже не осознают, что становятся участниками незаконных сделок.
Вот несколько распространенных схем:
- Поддельные документы: Продавец предоставляет фальшивые документы, после чего уходит с деньгами.
- Психологическое давление: Пожилые люди или лица в затруднительном положении могут подписывать сделки под давлением.
- Угон имущества: Мошенники используют личные данные жертвы для оформления сделок на их имя.
Что такое видеофиксация сделок?
Videoфиксация сделок подразумевает запись всего процесса заключения договора. Каждый шаг будет документирован, что значительно затруднит мошенникам возможность оспаривания сделки в будущем. Эта мера стала актуальной, учитывая рост числа мошеннических схем, зафиксированных в юридической практике. Запись служит защитой как для продавца, так и для покупателя.
Как это повлияет на рынок?
Введение обязательной видеофиксации обеспечит дополнительные гарантии для граждан. Первые позитивные результаты могут быть замечены уже в следующем году. Например, в некоторых регионах, где подобные меры были протестированы, число мошеннических сделок снизилось на 40%.
Заключение
Таким образом, инициатива по введению видеофиксации сделок на вторичном рынке недвижимости является своевременной и необходимой. Это стало актуальным шагом к защите покупателей от потенциальных махинаций и увеличению прозрачности на рынке.
Читайте также:
Аренда жилья в России: как меняются цены осенью 2025
Как ужесточение семейной ипотеки повлияет на рынок: мнения экспертов
Нотариальная сделка: ключевые аспекты и случаи, когда она необходима
