Еженедельный дайджест Недвижимая среда: итоги недели 05.11.2025 – главные новости рынка недвижимости

Госдума освободила от платы за капремонт нежилые помещения

Не так давно Госдума РФ приняла новый закон, освобождающий владельцев нежилых помещений в домах, которые включены в программу реновации, от платежей за капитальный ремонт. Это нововведение уравнивает права собственников нежилых и жилых помещений после того, как многоквартирные дома попадают в эту программу. Закон вступил в силу с момента завершения его обсуждения и утверждения. С 2017 года, когда была запущена программа реновации, в ней участвуют более 5000 старых зданий. В настоящее время, согласно новой редакции закона, если многоквартирный дом попал в реновацию, собственники квартир освобождаются от взносов на капитальный ремонт. Принятый закон также предполагает, что до момента включения дома в программу все ранее уплаченные средства будут использованы для его реализации, что способствует обновлению инфраструктуры. Но вопрос о вкладе владельцев нежилых помещений оставался открытым, и принятое решение теперь уравнивает их права с собственниками квартир.

Когда отложенный спрос выстрелит: что ждет вторичный рынок жилья в России

Наиболее актуальные вопросы для покупателей и продавцов вторичной недвижимости в России в 2026 году касаются доступности ипотеки и дальнейших ценовых тенденций. На форуме 100+ TechnoBuild, прошедшем в Екатеринбурге, эксперты обсудили перспективы вторичного рынка, отмечая, что несмотря на экономические сложности, он останется на плаву.

Продление сроков переселения из аварийного жилья: что ожидать

В последние недели в России возникли обсуждения по поводу продления сроков переселения граждан из аварийного жилья. В связи с невыполнением графиков, 12 регионов пока не завершили расселение, что вызывает серьезную обеспокоенность у жителей, подвергающихся риску проживания в неблагоприятных условиях. Проблема стала особенно актуальной после внесения законопроекта в Госдуму от госсобрания Якутии, который предлагает увеличить сроки реализации программы переселения.Согласно данным, представленным на официальном сайте, начальную дату завершения – 1 сентября 2025 года – предполагается изменить.

В России предложили ввести обязательную видеосъемку сделок с жильем

Увеличение случаев мошенничества при сделках с недвижимостью становится серьёзной проблемой для российского общества. В свете недавних событий, таких как резонансное судебное дело между певицей Ларисой Долиной и Полиной Лурье, депутаты начинают активные обсуждения о необходимости введения обязательной видеозаписи всех сделок с жильем. Светлана Разворотнева, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, считает, что это может стать действенной мерой для повышения прозрачности и защиты прав граждан. По её словам, число судебных решений, признающих сделки недействительными из-за мошенничества, увеличилось на 15-20% за последние два года. Это подтверждает необходимость изменений в законодательстве, — сказала Разворотнева. Введение обязательной видеофиксации сделок позволит создать централизованный реестр записей и минимизировать риски для граждан. Проблема становится особенно актуальной в свете наблюдаемого роста мошеннических схем в сфере недвижимости.

В России предлагают разрешить применение маткапитала на ремонт жилья

Средства материнского капитала могут быть использоваться для ремонта жилищ. Этот законопроект был внесен депутатами Госдумы от фракции «Новые люди» и на данный момент находится на рассмотрении правительства. Согласно пояснительной записке к проекту, предложено расширить возможность применения маткапитала, чем в различных регионах уже пользуются имея право расходовать средства регионального маткапитала на ремонт. По мнению инициаторов, этот закон поможет семям по всей стране улучшить свои жилищные условия, особенно для тех, кто не планирует приобретение нового жилья.

Москвичи выбирают доступное жилье в новостройках столицы

Аналитики платформы bnMAP.pro представили свежие данные о стоимости новостроек в Москве за третий квартал 2025 года. В этом рейтинге выделяются три района, где жилье доступно по самым низким ценам. Ведущая позиция по праву принадлежит Некрасовке, где средняя цена одного квадратного метра составила 192,6 тыс. рублей, что на 1,4% выше по сравнению с предыдущим кварталом. Данный факт делает этот район привлекательным для россиян, ищущих новое жилье в столице без значительных финансовых вложений.

Читайте также:

Госдума освободила от платы за капремонт нежилые помещения

Что делать, если наймодатель не отдает залог за аренду квартиры

Еженедельный дайджест Недвижимая среда: итоги недели 29.10.2025 – главные новости рынка недвижимости