В последние месяцы в России наблюдается беспрецедентный рост выдачи ипотечных кредитов. По данным банка ВТБ, в ноябре 2025 года объем ипотеки, выданной российскими кредитными учреждениями, превысил 500 миллиардов рублей. Это на 90% больше, чем в аналогичном месяце 2024 года и на 3% больше, чем в октябре этого года. Данная динамика является следствием активного восстановления сектора после завершения программы государственной поддержки, которая поспособствовала существенному увеличению интереса к ипотечным кредитам среди населения. С начала 2025 года общий объем выданных ипотек достиг 3,6 трлн рублей, хотя и остается на 20% ниже показателя 2024 года.

Драйверы роста

По словам аналитиков, основной драйвером роста ипотеки в этом году остаётся семейная ипотека, составившая 68% от всех выданных кредитов. Кроме того, эксперты прогнозируют, что в 2026 году рынок ипотечного кредитования может вырасти примерно на 25%, достигнув 5,3 трлн рублей.

Прогнозы

Министерство финансов ожидает, что ставки по ипотеке в 2026 году снижаются на 4–5 процентных пунктов. По итогам следующего года специалисты предсказывают объем выдачи ипотеки на уровне 4 трлн рублей. Это снизит процентные ставки и, возможно, повысит доступность жилищных кредитов для более широкого круга людей.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Согласно отчетам, в 2025 году общее количество выданных ипотечных кредитов составит 4,2 трлн рублей, что является положительным знаком для рынка недвижимости. Эксперты отмечают, что сбалансированность между рыночными и льготными ипотеками станет важным аспектом в этом процессе. Это подчеркивает необходимость дальнейшей оптимизации ипотечных предложений для граждан, что делается с целью повышения уровня жизни населения в нашей стране.

Банк ВТБ уверяет, что продолжит предоставлять ипотечные продукты с гибкими условиями, что будет способствовать росту сектора в целом и удовлетворению всех потребностей потребителей. Данные наблюдения подтверждаются исследованиями ЦБ РФ, что еще раз подчеркивает рост интереса к ипотеках в стране.

Читайте также:

Ставки по ипотеке в 2026 году: что ожидает заемщиков

От сертификата до ключей: как превратить материнский капитал в квадратные метры

Расширение программы “Дальневосточная и арктическая ипотека”: что ждать в 2026 году