Генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко в интервью РИА Новости огласил ключевые сроки и ожидания для формирования цивилизованного рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России. Он заявил, что на реализацию этих задач потребуется не менее трёх лет. Важные изменения произошли с переходом на расчеты с подрядчиками через эскроу-счета и новыми правилами, что должно помочь решать проблемы, существовавшие ранее. Стратегия «Дом.РФ» предполагает, что к 2030 году 25% индивидуального жилья будет финансироваться именно таким образом. Мутко подчеркнул, что переход к безопасным расчетам требует усилий со стороны как банков, так и подрядчиков. Будет нужно время для адаптации всех участников рынка к обновленным условиям.

Перспективы индивидуального жилищного строительства

По словам Мутко, рынок ИЖС уже претерпел изменения, когда 70% жилья строилось индивидуально, но не всегда с соблюдением законности и безопасности. Теперь, благодаря высоким ставкам и дорогим кредитам, ситуация изменяется. Однако для полноценной работы нового формата потребуется время.

  1. Создание безопасной инфраструктуры: Необходимы инициативы со стороны банков для поддержки индивидуального строительства через эскроу-счета.
  2. Информирование населения: Обычные граждане должны быть ознакомлены с новыми правилами игры на рынке.
  3. Заполнение реестра подрядчиков: Важно, чтобы в реестр вошли качественные компании.

В 2026 году «Дом.РФ» запускает программу зонтичного поручительства, что поможет выделить 270 миллиардов рублей на финансирование частного строительства. Ожидаемое строительство составит 3,7 миллиона квадратных метров, что создаёт возможности для роста сектора. Рынок ИЖС развивается, но для достижения устойчивости и безопасности требует значительных усилий с стороны всех участников.

Читайте также:

Малоэтажная Россия: ИЖС как двигатель малых городов

Рынок ИЖС весна-2026: взлет спроса на индивидуальное жилье

Отели для шмелей и ежей: как создать природный сад на даче