В преддверии Нового года, представители рынка недвижимости рассказали результаты своих исследований, которые могут стать основой для обсуждения важных вопросов, связанных с недвижимостью и её страхованием в 2024 году.
Одной из обсуждаемых инициатив было предложение разрешить сдачу квартир в посуточную аренду только с согласия соседей. По предлагаемому законопроекту, для законной посуточной аренды квартиры собственнику потребуется получить согласие не менее 75% жильцов в многоквартирном доме. Некоторые депутаты утверждают, что это защитит законные интересы соседей, но критики считают, что это может привести к проблемам ещё до принятия закона.
Аналитика группы компаний BestDoctor предоставила данные о динамике спроса на аренду и страхование посуточной аренды в 2023 году. Например, выяснилось, что пиковый спрос на посуточную аренду пришелся на август 2023 года, а реже всего россияне арендовали жилье в январе и феврале.
По географии, жители России чаще всего арендовали квартиры в Московской области, Ленинградской области, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге и Москве.
Вместе с ростом спроса на посуточную аренду, увеличивалось также число обращений по страхованию недвижимости. Например, в Москве и Московской области ноябрь был самым популярным месяцем для продаж страховых полисов.
Собственники посуточного жилья в 2023 году чаще всего сталкивались с рисками внешних воздействий, таких как поломка мебели, повреждения техники, сантехники и отделки.
Возможно, в 2024 году будет активно обсуждаться разработка региональных программ страхования жилья от чрезвычайных ситуаций. Анализ показывает, что средняя страховая сумма по добровольным страховым договорам в 2022 году снизилась, и региональные власти пока не принимают необходимые программы.
Однако, несмотря на необходимость страхования, часть населения не осознает риски чрезвычайных ситуаций, а также считает, что в случае бедствия государство покроет ущерб. Важно отметить, что более четверти населения даже не знает о возможности застраховать своё жилье на случай чрезвычайной ситуации.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
09 января 2024 13:54
Рубрика
Законодательство
Просмотров
420
