31 августа 2025 08:03, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 66
В июле 2025 года рынок новостроек Москвы представил рейтинг районов с наиболее доступными квартирами. На первом месте у нас — Некрасовка. Средняя цена за квадратный метр в этом районе составила всего 190,3 тыс. рубля. Это стало возможным благодаря вымыванию более дорогих лотов с рынка, что снизило общую стоимость жилья для будущих владельцев. Объективно, это очень привлекательное предложение, особенно для молодежи и семей с детьми, которые хотят улучшить свои жилищные условия, не переплачивая. На вторую позицию попадает район Косино-Ухтомский, где цена составила 212,3 тыс. руб. за квадратный метр. Глядя на эту картину, можно заметить, что рынок стремительно адаптируется к потребностям покупателей, понижаются цены, что делает жилье доступнее. В третьем месте — район Новогиреево, с ценой 228 тыс. руб. за квадрат, что также отражает общие тенденции на рынке жилья в Москве.
Рейтинг доступных новостроек
На основе данных платформы bnMAP.pro была составлена таблица доступных по цене новостроек на первичном рынке Москвы:
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м (тыс. ₽) | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| Некрасовка | ЮВАО | 190,3 | –0,1% |
| Косино-Ухтомский | ВАО | 212,3 | –24,2% |
| Новогиреево | ВАО | 228 | –1,7% |
| Щербинка | НАО | 244,2 | –0,4% |
| Бибирево | СВАО | 245,5 | +0,1% |
Согласно этой таблице, такие районы как Щербинка (244,2 тыс. руб.) и Бибирево (245,5 тыс. руб.) также вошли в список доступного жилья, что подтверждает расширение выбора для покупателей. Самая свежая информация от аналитиков продолжает подчеркивать, что рынок недвижимости в Москве меняется, и теперь вполне реально найти достойные предложения по доступным ценам. Сами стилевые особенности последних отчетов показывают, что местные власти делают шаги к улучшению жилищных условий для горожан, что, безусловно, положительно сказывается на общем состоянии рынка.
Источники: РБК Недвижимость.
Читайте также:
Резкое изменение цен на элитную недвижимость Москвы в 2025 году
