В июле 2025 года московские новостройки показали разные темпы изменения цен в зависимости от округа. Западный административный округ стал безусловным лидером по росту стоимости квадратного метра первичного жилья. Средняя стоимость одного квадратного метра в Западном округе достигла 669,4 тыс. рублей, что на 6,1% больше, чем в июне. Причиной такого роста стало вымывание более дешевых лотов с рынка и рост готовности существующих строительных проектов.

Следует отметить, что второе место в рейтинге растущих цен занял Троицкий округ, где цена квадратного метра поднялась на 4,1% и составила 270,3 тыс. рублей. А третьей позицией может похвастать Юго-Восточный округ, где стоимость увеличилась на 3,1%, достигнув 410,8 тыс. рублей. Такие данные позволяют сделать выводы о стабильном интересе к первичному жилью в столице, несмотря на разницу в ценах между округами.

Динамика цен на новостройки в разных округах

Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
ЗАО 669,4 +6,1%
ТАО 270,3 +4,1%
ЮВАО 410,8 +3,1%
САО 502,1 +2,7%
НАО 301 +2,5%
СВАО 477,3 +2,4%
ЮЗАО 498,4 +2,1%
ЮАО 542,8 +1,7%
СЗАО 558 +1%
ЗалАО 284 -0,4%
ЦАО 1 805,6 -0,8%
ВАО 406,1 -1,3%

Четвертое место в рейтинге занимает Северный округ, где рост составил 2,7%, а пятое — Новомосковский, где цена квадратного метра поднялась на 2,5%. Интересно, что в трех округах наблюдается снижение цен, наиболее заметное в Восточном округе, где снижение составило 1,3%.

По данным bnMAP.pro, в II квартале 2025 года на рынке новостроек максимальный рост зафиксирован в Новомосковском округе (+6,3%), а снижение наблюдалось в Троицком округе (-0,9%). Таким образом, можно отметить, что рынок недвижимости в Москве остается динамичным и требует постоянного обновления информации для покупателей.

Для получения дополнительной информации можно обратиться к РБК.

Читайте также:

Льготная ипотека: что изменится после 6 августа

Как вернуть деньги за страховку после выплаты ипотеки

Как погасить ипотеку материнским капиталом: полное руководство