Переезд в цифру: как реновация изменяет московское жилье

Программа реновации, инициированная в Москве в 2017 году, представила собой значительный шаг в обновлении городской среды. На сегодняшний день она охватывает более 5 тыс. старых домов и почти миллион человек. С момента запуска программы количество переселенных москвичей превысило 235 тыс., и в ближайшие три года планируется еще 215 тыс. переездов. Но это не просто смена адреса — за каждым домом стоят высокие технологии и новая система строительства, меняющая подход к городскому развиву. В данной статье мы рассмотрим инновации, внедренные в процесс реновации, а также их влияние на качество жизни москвичей.

Рост объемов строительства

По данным заммэра Москвы Владимира Ефимова, в 2025 году Московский фонд реновации стал лидером по вводу жилья в России, построив более 1,5 млн кв. м. жилья. В дальнейшем запланировано возвести около 8,7 млн кв. м, что позволит обеспечить новые квартиры для 215 тыс. жителей. Программа реновации становится все более значимой для городской архитектуры.

Применение префаб-технологий

В строительстве новых жилых комплексов в Москве активно используются префаб-технологии. Это значит, что элементы зданий производятся на заводах и доставляются на строительные площадки для сборки. «Сейчас время возведения домов сокращается на 30-50%», — говорит мэр города Сергей Собянин. Благодаря префабам строительство становится быстрее и дешевле, при этом качество и надежность остаются на высоком уровне. Например, комбинат «МонАрх» демонстрирует скорость возведения зданий в три раза быстрее традиционных методов.

Цифровизация градостроительства

Также важной частью московской реновации является внедрение искусственного интеллекта. Центр искусственного интеллекта в градостроительстве, созданный в 2024 году, стал основным инструментом для оптимизации принятия решений. Алгоритм «Квартирография» анализирует участки под застройку и предлагает идеальные варианты планировок, сокращая время работы архитекторов с недель до нескольких минут. Это обеспечивает большую эргономику и функциональность жилья.

Перспективы реновации

Московская реновация представляет собой уникальный модельный пример для всей строительной отрасли в России. Новые технологии, такие как префаб-строительство и создание цифровых сервисов, обеспечивают быстрый, качественный и эффективный процесс возведения жилья. Если такие подходы сохранятся, реновация может стать не только крупнейшей социальной программой столицы, но и основой для будущего массового строительства в стране.

Читайте также:

Москомархитектуры больше нет: всё о реорганизации в Москве

Хамовники: лидеры по снижению цен на жилье в Москве

Инвесторы вновь обращают внимание на рынок хрущевок