Анализ, проведённый компанией Landbank Analytics, подтверждает устойчивый спрос на вторичное жильё на Кипре в первой половине 2025 года. В условиях глобальной экономической нестабильности в регионах, таких как Европа и Азия, Кипр продолжает привлекать внимание как местных, так и иностранных инвесторов. С каждым годом наблюдается растущее желание обладать недвижимостью на этом уютном острове, известном своим теплым климатом и развитой инфраструктурой. Кроме того, составленное исследование показывает, что рынок вторичной недвижимости становится стабильным активом, уверенно демонстрируя положительные тенденции. Мы расскажем о деталях этого рынка и его перспективах на будущее.

Динамика продаж по сегментам

Рынок вторичной недвижимости Кипра показывает явное преобладание квартир по количеству транзакций, что свидетельствует о высоком спросе на доступное жильё. Рассмотрим данные по сегментам:

  • Квартиры: зарегистрировано 1162 сделки, что более чем вдвое превышает число продаж домов. Общая стоимость реализованных квартир составила €185 млн.
  • Дома: зафиксировано 552 сделки, при этом общая стоимость продаж достигла €190,3 млн. Более высокая средняя цена домов обеспечила им лидерство по общей стоимости.

Эта динамика подчеркивает активность как местных покупателей, так и инвесторов. Сектор жилой недвижимости продолжает укрепляться, подтверждая статус жилья как стабильного актива в регионе.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Региональные диспропорции в ценах и объёме

Кроме того, исследование выделяет значительные региональные различия в средней цене перепродажи и активности:

  • Лимассол: сохраняет статус самого дорогого района на Кипре с высокой средней стоимостью жилья. Средняя цена домов составила €527 252, а квартир — €261 378.
  • Никосия: лидирует по количеству продаж квартир (458 сделок) со средней ценой €143 118.
  • Пафос: продемонстрировал вторую по величине среднюю цену на дома (€386 828), в то время как средняя цена на квартиры (€129 774) оказалась самой низкой по стране.

Генеральный директор Landbank, Андреас Христофоридис, отмечает, что устойчивость и адаптивность сектора открывают множество возможностей на разных ценовых уровнях. Это подтверждает, что рынок Кипра вступает в зрелый и стабильный период как для конечных потребителей, так и для инвесторов.

Читайте также:

Цены на жильё: что ждать от рынка к 2027 году

Спрос растет, а ставки не меняются: анализ рынка аренды жилья в Москве 2025

Штрафы владельцам загородного жилья в 2025 году: чего ждать