Первый раз за три года: Европа – лидер по спросу россиян на зарубежную недвижимость

По итогам трех кварталов 2025 года Европа впервые с 2022 года вновь стала главной целью россиян, желающих приобрести зарубежную недвижимость. Доля сделок на европейском рынке составила 41%, что значительно превышает 30% за аналогичный период прошлого года. Согласно данным аналитического исследования агентства Intermark Global, в этом году россияне все чаще выбирают страны Шенгенской зоны, что позволяет им не только инвестировать, но и получать вид на жительство без дополнительных ограничений.

Лидеры по запросу россиян на недвижимость в Европе

В первую очередь россиян привлекают страны Шенгенской зоны. Наиболее популярные направления:

• Франция
• Испания
• Португалия
• Словения
• Кипр (хотя он не входит в Шенген)

Причины роста интереса

По словам Ирины Мошевой, управляющего партнера Intermark Global, основной причиной увеличения спроса на недвижимость в Европе является возможность получения ВНЖ. Это открывает россиянам пути к более свободному передвижению и финансовым операциям. Кипр стал особенно востребованной локацией, на его долю пришлось 6% всех сделок по покупке зарубежной недвижимости, что на 2% больше по сравнению с прошлым годом.

Второе место – Юго-Восточная Азия

Несмотря на рост интереса к Европе, страны Юго-Восточной Азии также остаются популярными, заняв вторую позицию с 32% от общего числа сделок. Основными локациями здесь становятся Таиланд и Бали, привлекающие россиян доступной ценой и высоким потенциальным доходом от аренды. Аналитики подтвердили, что доходность от аренды в этих странах колеблется от 10% до 15% годовых.

Ближний Восток на третьем месте

Третье место по количеству сделок среди россиян занимает Ближний Восток с долей 17%. Наибольшее внимание россияне уделяют недвижимости в ОАЭ и Омане, где их привлекает мягкая налоговая политика и низкие входные барьеры для обвиняемых в иммиграции.

Стабильность спроса на Турцию

Спрос на недвижимость в Турции остается неизменным – 6% от общего объема сделок. Турецкая недвижимость интересует россиян возможностью получения ВНЖ и гражданства через инвестиции, что делает ее довольно привлекательной. При этом отмечается, что качество объектов и условия для инвестирования становятся конкурентоспособнее.

Таким образом, данные исследования компании Intermark Global помогают проанализировать текущие тенденции на рынке недвижимости и выявить предпочтения россиян, желающих реализовать свои планы по приобретению зарубежной недвижимости.

Читайте также:

Рост вторичного жилья в Москве: осень 2025 года

Цены на новостройки Москвы в сентябре 2025: рост и динамика

Ипотечный рынок России в сентябре 2025: новое дыхание или временный бум