08 октября 2025 05:13, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 60
Средняя стоимость аренды жилья в Москве в третьем квартале 2025 года достигла ₽93 тыс. За прошедшие месяцы рынок долгосрочного найма жилья в столице демонстрирует яркие тенденции, отражающие как растущий интерес со стороны арендаторов, так и стабильность арендных ставок, которые чуть увеличились, но не обвалились. В данном блоге разберем, как рынок жилья адаптируется к условиям экономики, какие изменения произошли за последние месяцы и какие прогнозы дают эксперты на ближайшее будущее.
Спрос растет, предложение стабилизируется
По данным аналитиков, спрос на аренду квартир в Москве продолжает превышать предложение. В третьем квартале 2025 года наблюдается рост числа заявок от арендаторов. Например, в июле спрос увеличился на 16%, а в августе — на 27% по сравнению с предыдущими месяцами. Эта активность объясняется традиционным увеличением интереса к аренде жилья после летнего перерыва.
В то же время, предложение объектов для долгосрочной аренды остается на уровне, который не позволяет удовлетворить все запросы. Особенный дефицит наблюдается среди бюджетных квартир, что приводит к их быстрому вымыванию с рынка. Как указывает Алина Ибряева, многие арендаторы ищут студии по цене от 50 тыс. до 53 тыс. рублей и однушки от 58 тыс. до 65 тыс. рублей.
Тренды на рынке: качество и классы жилья
В этом сезонном периоде наблюдается тренд на улучшение качества арендуемого жилья. Арендаторы начали заключать долгосрочные договоры и проводить ремонты в квартирах. Эксперты считают, что это обусловлено ростом конкуренции на рынке, и владельцы объектов вынуждены адаптироваться к новым требованиям. Также отмечается, что многие квартиры сдаются без отделки, что открывает новые возможности для арендаторов.
