Проверка родственников продавцов: новая схема на рынке недвижимости

Недавно российские риелторы начали активно проверять родственников продавцов квартир, чтобы избежать сложных ситуаций с мошенничеством. Эта инициатива стала ответом на так называемую «схему Долиной», когда сделки с недвижимостью могли оказаться под вопросом из-за нестабильности психоэмоционального состояния продавцов. Согласно данным издания Baza, агентства недвижимости вводят дополнительный мониторинг при проведении сделок, чтобы защитить как покупателей, так и себя от последствий возможного обмана. Справок из психдиспансера ныне недостаточно, поскольку риск оспаривания сделки, в особенности если продавец оказался в трудной жизненной ситуации, достаточно высок.

Теперь риелторы обращаются к нескольким членам семьи владельца, подтверждая его намерение продать квартиру. В некоторых случаях потребуется письменное согласие от родственников, которое может быть представлено в суде. Также следует отметить, что агентства могут отказаться от сделки, если родственники находятся за границей или если продавец не предоставляет их контакты.

Так как риелторы повышают уровень проверки, интерес к покупке у одиночных пенсионеров также снижается. Причины кроются в высоком риске: у потенциального покупателя просто нет информации о том, действительно ли продавец намерен сбыть свою квартиру. В свою очередь, агентства оценивают риски выше возможной прибыли, что накладывает серьезные ограничения на рынок недвижимости. По данным статистики, более 30% сделок в последние месяцы подвергаются пересмотру из-за недостатка подтверждающей информации.

Таким образом, проверка родственников продавцов становится необходимой частью работы риелторов на современном рынке недвижимости. С учетом новых реалий, будущие сделки требуют большего внимания и структуры, чтобы избежать неудобных ситуаций в будущем.

Проверка родственников продавцов: новая реальность рынка недвижимости

Объявления о продаже и аренде недвижимости