Обманутые дольщики получат расширенные льготы по НДФЛ

В России долгое время была проблема с недостроенными жилыми комплексами, а также с обманутыми дольщиками. Ситуация была остро ощущаема как для людей, оказавшихся в такой ситуации, так и для государства, которое должно было решать проблемы, связанные с недостроем и обманом дольщиков.
Одним из способов поддержки обманутых дольщиков стала идея предоставления им льгот по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Данные льготы будут распространяться на тех, кто остался без квартиры в результате обмана застройщика или банкротства строительной компании.
С начала 2021 года вступили в силу поправки к статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, которые расширяют список льготных категорий налогоплательщиков. В новом списке появилась категория людей, которые являются обманутыми дольщиками.
Для того чтобы получить льготы по НДФЛ, необходимо соответствовать следующим требованиям:
Быть участником долевого строительства в недостроенном объекте жилой недвижимости на момент банкротства строительной организации или обнаружения факта мошенничества со стороны застройщика.
Не иметь права собственности на жилую площадь, на которую была заключена договор долевого участия в строительстве.
Не иметь права собственности на другую жилую недвижимость на территории Российской Федерации.
В соответствии с поправками, в период с 2021 года по 2025 год включительно, обманутые дольщики имеют право на льготы по НДФЛ в размере 13% от суммы дохода, полученного по трудовому договору (включая выплаты, полученные в качестве вознаграждения за труд) за соответствующий налоговый период. При этом сумма льготы не может превышать 120 000 рублей в год. Кроме того, обманутые дольщики имеют право на компенсации.