Ремонт квартиры – это не только хлопотное, но и дорогостоящее мероприятие, требующее тщательного планирования. Для успешного выполнения всех работ и минимизации затрат нужно предварительно составить бюджет, который позволит вам определить, сколько средств потребуется для реализации ваших задумок и на чем можно сэкономить. В данной статье мы рассмотрим пять основных шагов по расчёту бюджета на ремонт, а также предоставим полезные советы и рекомендации, чтобы вы были уверены в правильности своих расчетов.

1. Определитесь с типом ремонта

Прежде всего, стоит понять состояние вашей квартиры и объем предстоящих работ. Если стены ровные, полы не скрипят, а дверные и оконные рамы не требуют замены, вам подойдет косметический ремонт, который включает замену отделочных материалов. Если же у вас текут трубы или искрят провода, вероятно, необходим капитальный ремонт с полной заменой внутренних коммуникаций.

Для новостроек смету можно формировать на основе отделки от застройщика, добавляя только те работы, которые планируете выполнить самостоятельно. Не забывайте учитывать сложные элементы, такие как многоуровневые потолки или лепнина, так как они значительно увеличивают цену.

2. Рассчитайте площадь поверхностей

Метраж – важный параметр, который поможет вам оценить стоимость материалов и трудозатраты мастеров. Потребуется знать площади стен, пола и потолка. Для простой формы комнаты измерьте длины и ширину, используя формулы:

  • Площадь пола: S = a * b
  • Площадь стен: S = (2a + 2b) * c, где c – высота стен

Не забудьте вычесть площади окон и дверей.

3. Составьте смету на работы

Смету на работы можно составить двумя способами. Первый – более сложный. При этом вам нужно составить перечень необходимых работ и найти расценки мастеров в интернете. Второй способ – пригласить прораба или сметчика, который поможет вам оценить общую стоимость работ, но следите, чтобы суммы не дублировались.

4. Посчитайте стоимость материалов

Стоимость материалов можно также оценить, пригласив подрядчика или составив таблицу самостоятельно. Включите в таблицу необходимые материалы с указанием количества и цен. Не забывайте о мелочах, таких как розетки и выключатели, которые также могут существенно увеличить итоговую сумму.

5. Учтите дополнительные расходы и резерв

Бюджет на ремонт не может ограничиваться только стоимостью работ и материалов. Также учтите дополнительные расходы, связанные с дизайном, перепланировкой, мебелью и декором. Рекомендуется добавить 20-30% к общей сумме на случай непредвиденных расходов.

В итоге составленный бюджет поможет соотнести ваши пожелания с возможностями и даст понять, насколько ваши расходы реальны. Если у вас всего 500 тыс. руб., а в смете возник миллион, то нужно пересмотреть ваши первоочередные цели и выбрать более экономичные варианты.

Читайте также:

Ушёл из жизни Михаил Кенин: величие и наследие в девелоперской отрасли

Налог с продажи недвижимости: как и когда платить

Лучшие работодатели среди застройщиков России: ТОЧНО, Sminex и «Самолет»