Главные новости сегодня в России и мире — 15 августа 2025 | Последние события дня

Как отучить собаку грызть мебель: эффективные методы

Наши четвероногие друзья, особенно щенки, часто подвержены искушению погрызть вещи, которые нам дороги. Обувь, провода и даже мебель становятся жертвами их любопытства и игровой активности. Важно понять, как отучить собаку от этого поведения и задуматься о его причинах. Воспитание собак требует терпения и усилий, но возможно изменить вредные привычки даже у взрослых питомцев.

Дом у реки: плюсы и минусы жизни на берегу

Частный дом на берегу реки – заветная мечта многих людей. Удивительные виды, свежий воздух и природа, которая всегда рядом, делают это место особенно привлекательным. Поскольку повседневная жизнь в городах зачастую сопряжена с шумом и загрязнением, многие начинают размышлять о том, чтобы переехать за город. Однако перед принятием решения важно рассмотреть плюсы и минусы проживания у водоема. Такие факторы, как здоровье, доступ к природным ресурсам и качество жизни, существенно влияют на выбор.

Ликвидность недвижимости: что это такое и что на нее влияет

Ликвидность недвижимости — это важный аспект, который помогает собственникам и инвесторам понять, как быстро и выгодно можно продать свое имущество. Простыми словами, ликвидность — это способность актива легко и быстро обмениваться на деньги. На рынке недвижимости этот показатель может сильно варьироваться. К примеру, одна квартира может быть продана за несколько дней, в то время как другая может ожидать покупателя годами. Причины различий могут быть связаны с местоположением, состоянием жилья и рыночной ситуацией. Понимание ликвидности позволяет принимать более обоснованные инвестиционные решения и создает уверенность в том, что актив можно будет конвертировать в деньги при необходимости.

Регионы, где цены на вторичное жилье снизились: итоги 2025 года

В 2025 году становится очевидным, что рынок вторичного жилья России переживает интересные изменения. Согласно данным, собранным из различных источников, в первом полугодии августа 2025 года медианная цена одного квадратного метра на рынке вторичного жилья достигла 189 тыс. рублей, что на 5% больше, чем в прошлом году (источник: РБК Недвижимости). Однако в некоторых российских регионах можно наблюдать снижение цен на определенные типы квартир, что ставит вопрос о причинах такого явления и его последствиях для рынка.

Лимиты и надбавки: главное, что изменится в ипотеке осенью

С 1 сентября 2025 года Центральный банк России вводит новые правила, касающиеся ипотечного кредитования, которые могут существенно повлиять на рынок жилья. В этом контексте важно понимать, какие изменения вступят в силу и как они отразятся на заемщиках. В частности, с 1 сентября снижаются макропруденциальные надбавки по ипотечным кредитам в новостройках, а с 1 октября начнут действовать лимиты по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Эти меры призваны регулировать риски для банков и обеспечить поддержку заемщиков в условиях растущих ставок.

Итоги июля 2025 года на рынке жилой недвижимости Дубая

В июле 2025 года рынок жилой недвижимости Дубая порадовал значительными изменениями. Согласно данным индекса цен на недвижимость ValuStrat, цена жилья достигла 224,1 пункта, что на 1,5% больше по сравнению с июня и на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Жилая недвижимость в Дубае демонстрирует невероятный спрос, особенно на виллы, стоимость которых выросла на 1,8% в июне, в то время как годовой прирост составил впечатляющие 27,9%. Лидерами роста по ценам на виллы стали Jumeirah Islands с 40,5% и Palm Jumeirah с 40%. Вдобавок, в среднем стоимость дубайских вилл превысила постпандемийный уровень на 185%, а также на 73% превышает пиковые цены рынка 2014 года.