В последние годы вопрос доступности жилья становится все более актуальным для россиян. Председатель правительства Михаил Мишустин поручил повысить качество и доступность нового жилья, обозначив конкретные меры по улучшению ипотечного кредитования для индивидуального жилищного строительства.
До 1 декабря 2025 года Министерство строительства в сотрудничестве с другими ключевыми ведомствами, такими как Минэкономразвития и «Дом.РФ», должно представить комплексный отчет по управлению рисками в жилищном строительстве. Важно отметить, что в этом отчете необходимо провести анализ моделей проектного финансирования и управления доступностью жилья, а также собрать обратную связь от граждан.
Дополнительно предлагается ввести новые индикаторы доступности жилья, такие как стоимость строительства и размер ипотечного платежа, которые будут согласовываться на уровне регионов, где происходит строительство.
ИЖС и ипотека
Касаясь частного жилищного строительства (ИЖС), Мишустин подчеркивает необходимость повышения доступности ипотечного кредитования. Однако банки сталкиваются с трудностями в оценке залоговой стоимости объектов ИЖС. Проблема требует больших массивов данных для корректировки финансовых моделей кредитных организаций. По этой причине Росреестру и другим участникам поручено разработать необходимые статистики и аналитику.
Также акцентируется внимание на усовершенствовании правового регулирования, что включает возможность раскрытия эскроу-счетов при несоответствии построенных домов проектным характеристикам. Согласование предложений по этой тематике ожидается до 15 ноября.
По данным фонда общественного мнения за апрель 2025 года, 70% россиян считают жилье недоступным. Большинство опрошенных уверены, что в ближайшие годы ситуация не улучшится, что подчеркивает актуальность поручений Михаила Мишустина.
Читайте также:
Элитные коттеджи под снос: новый тренд на загородном рынке Подмосковья
Разговор, претензия и суд: что делать, если сосед захватил часть участка
