Иностранные покупатели недвижимости в Анталье: тенденции и статистика

Анталья, как один из самых популярных туристических курортов Турции, продолжает привлекать внимание иностранных инвесторов на рынке недвижимости. Согласно последним данным, за последние пять лет было успешно реализовано 341 195 объектов жилья, из которых 59 549 лотов или примерно каждый шестой куплен иностранцами. Такой высокий интерес к недвижимости в Анталье открывает новые возможности как для иностранцев, так и для местных застройщиков. В данной статье мы рассмотрим динамику покупок, влияние на рынок недвижимости и ключевые факторы, объясняющие растущий объем иностранных вложений.

Динамика покупок недвижимости иностранцами

Статистика продаж по годам

В таблице ниже представлены данные по продажам недвижимости в Анталье, выделяя покупки иностранных граждан:

Следует отметить, что 2022 год стал пиковым по числу приобретений — иностранцы купили 21 860 объектов, что говорит о росте интереса к этому рынку. Однако уже в 2023 и 2024 годах наблюдается заметное снижение числа сделок.

Анталья: Туризм и его влияние на рынок недвижимости

По данным Министерства культуры и туризма Турции, в сентябре 2025 года Анталью посетили 2 388 585 гостей, что на 49 114 больше, чем в сентябре 2024 года. Основными туристами были россияне, немцы и поляки. За первые девять месяцев 2025 года общее количество туристов составило 14 091 318 человек, что на 19 803 больше, чем за тот же период 2024 года. Это подтверждает статус Антальи как одного из главных международных туристических направлений.

Общее состояние рынка недвижимости в Турции

Согласно данным Главного управления земельного кадастра и регистрации (TKGM), в Турции общий объем сделок с недвижимостью вырос на 11,4% в годовом выражении за первые девять месяцев 2025 года и составил 2 290 485 сделок. Однако, как видно из статистики, интерес иностранцев к другим регионам страны заметно ниже, чем в Анталье.

Интерес к недвижимости в Турции со стороны иностранных покупателей остаётся высоким, но динамика меняется. Если в 2022 году каждый пятый покупатель был иностранцем, то в 2025 году это число упало до одного из шести. Это подчеркивает изменчивость рынка и необходимость адаптации стратегий как для инвесторов, так и для продавцов.

Покупка недвижимости в Анталье остаётся выгодной инвестицией, однако потенциальным покупателям следует обращать внимание на изменения в спросе и предложения.

Читайте также:

Налоги на недвижимость в Европе: где самые высокие ставки

Где в Греции жильё подорожало почти на 30% за год