Согласно последним данным исследования аналитической компании Frank RG, около 87% россиян, планировавших покупку жилья, решили отложить эту покупку на два года и более. Только 13% опрошенных надеются приобрести недвижимость в 2025 году. Это тревожная статистика, на которую стоит обратить внимание. Основными причинами отложения характеризуются высокие ипотечные ставки и рост цен на недвижимость. К сожалению, более двух третей россиян (70%) осуждают растущие требования рынка недвижимости и вынуждены ждать более выгодных условий, что в свою очередь препятствует улучшению жилищных условий.
Далее представим основные факторы, влияющие на решение россиян отложить покупку недвижимости.
Основные причины переноса сроков покупки жилья
- Ожидание лучшего момента: 50% респондентов отметили, что планируют дождаться более выгодных условий для покупки.
- Высокие цены: По данным, 48% опрошенных указали, что именно рост цен на рынке недвижимости стал основным фактором откладывания покупки.
- Ипотечные ставки: 46% опрошенных назвали высокие ставки по ипотеке препятствием для немедленного приобретения жилья.
- Финансовые трудности: 25% респондентов признались, что испытывают сложности с первоначальным взносом по ипотеке, а 21% заявили, что уровень дохода не позволяет выплачивать ипотечный кредит.
Эти данные подтверждают общую экономическую картину, где зарплаты не успевают за ростом цен на жилье. С 2021 года средняя стоимость новостроек увеличилась в 2,47 раза, а вторичного жилья — в 1,89 раз, в то время как заработные платы увеличились только в 1,82 раза
Выводы и прогнозы
Условия на рынке недвижимости в России становятся все более сложными для граждан. Глава Центробанка России, Эльвира Набиуллина, отметила, что снижение рыночных ипотечных ставок возможно только после устойчивого уменьшения инфляции. Ставки в 8-9% годовых, наблюдавшиеся в 2018-2019 годах, безусловно, выглядели более комфортно для потенциальных покупателей. Однако на данный момент многие сталкиваются с финансовыми трудностями и вынуждены откладывать свои планы на неопределенное время.
Читайте также:
Падение цен на вторичное жилье в России: замедление и равновесие
Высокий сезон аренды жилья закрылся: предложения выросли на 30%
Права и обязанности владельцев домовых чатов: чего ждать в будущем
