Топ-5 нестандартных стратегий инвестирования в недвижимость

Инвестиции в недвижимость не ограничиваются покупкой квартир для последующей аренды или вложениями в строительство на ранних этапах. Эксперты рынка предлагают рассмотреть менее очевидные, но потенциально более прибыльные способы вложений, обсужденные на Всероссийском жилищном конгрессе.

1. Флиппинг загородных домов

Флиппинг, или перепродажа после ремонта, может быть особенно выгоден на загородном рынке. Эксперты отмечают, что, несмотря на сложности с оценкой стоимости и ликвидности, а также более длительный цикл сделки, доходность может быть значительной.

2. Ремонт и продажа дач

С небольшими вложениями и высокой доходностью, ремонт и продажа дач представляют собой привлекательный вариант. Основная сложность заключается в возможности отсрочки продажи до следующего сезона.

3. Строительство загородного дома

Быстрое строительство каркасных домов и возможность использования льготной ипотеки открывают перспективы для строительства и последующей аренды домов. Однако в эконом-сегменте предпочтение отдается более традиционным блочным домам.

4. Апгрейд земельных участков

Земля является ценным и ограниченным ресурсом. Улучшение земельных участков через изменение их категории, прокладку коммуникаций и ландшафтный дизайн может значительно увеличить их стоимость.

5. Инвестиции в зарубежную недвижимость

Инвестирование в недвижимость за рубежом, например на Бали, где высок спрос и цены на аренду, может принести значительную прибыль. Однако необходимо учитывать местное законодательство и особенности рынка труда.

Эти стратегии требуют глубокого понимания рынка, учета местных особенностей и юридических нюансов. Но при правильном подходе они могут стать источником высоких доходов для инвесторов, готовых выйти за рамки традиционных методов инвестирования в недвижимость.

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245